Выселение в Огайо

В Огайо процесс выселения может занять от 4 до 6 недель. Ваши вещи не будут вынесены на обочину завтра. Вот как происходит процесс выселения в Огайо.

Если вы живете в субсидированном жилье или в парке мобильных домов, у вас может быть больше законных прав. Узнайте больше о том, что делать, если вам грозит выселение из субсидированного жилья или из парка мобильных домов .

Обратитесь в юридическую помощь. Если вам грозит выселение, юридическая помощь может вам помочь. Чтобы подать заявку на юридическую помощь, найдите контактную информацию местной юридической помощи здесь. Подайте заявку онлайн или по телефону.

Официальное 3-дневное уведомление

Это часто называют «Уведомлением о выезде из помещения ». Оно всегда будет включать в себя следующий абзац:

«Вас просят покинуть помещение. Если вы не покинете помещение, против вас может быть возбуждено дело о выселении. Если вы сомневаетесь относительно своих законных прав и обязанностей как арендатора, рекомендуется обратиться за юридической помощью».

Если вы не съедете в течение 3 дней, ваш арендодатель может подать на вас в суд с иском о выселении. Вы хотите попытаться избежать этого. Вот некоторые действия, которые вы можете предпринять, чтобы избежать выселения.

Официальное уведомление за 3 дня означает, что ваш арендодатель начал юридический процесс по вашему выселению. На этом этапе вам следует попытаться договориться с вашим арендодателем. Вы можете договориться о платежном соглашении, чтобы выплачивать задолженность по аренде в течение определенного времени. Или, если вам нужно больше времени для переезда, договоритесь о дате выезда. Обязательно получите письменное соглашение.

Если вы не можете договориться о решении и можете переехать, постарайтесь съехать до того, как арендодатель подаст на выселение. Дело о выселении, поданное против вас в суд, может затруднить получение кредита или жилья в дальнейшем.

Судебная повестка

По истечении 3 дней с момента уведомления о выезде ваш арендодатель может подать иск о выселении в местный суд. Повестка обычно отправляется заказным письмом. После получения судебной повестки у вас есть около месяца, прежде чем вы сможете выехать.

В судебной повестке будет указано, когда и где состоится слушание по выселению. Слушание, скорее всего, будет назначено примерно на 2 недели позже. На этом этапе вам нужно будет решить, будете ли вы бороться с выселением или съезжать.

Бороться с выселением

Если вы решили бороться с выселением, вам следует попытаться нанять адвоката. Вам следует выяснить, имеете ли вы право на юридическую помощь. Чтобы найти местную юридическую помощь, воспользуйтесь нашим инструментом «Найдите свою юридическую помощь» .

Если к моменту слушания вы не нашли адвоката, вам следует явиться на слушание и попросить суд об отсрочке следующим образом:

«Ваша честь, я прошу об отсрочке на одну неделю, чтобы попытаться найти адвоката, который поможет мне в этом деле».

Если суд согласится, слушание будет перенесено.

Узнайте больше о борьбе с выселением и о том, как подготовиться к слушанию. В некоторых муниципальных судах есть центры помощи для арендаторов. См. раздел «Ресурсы местного самоуправления и сообщества» на этой странице, чтобы узнать, есть ли центр помощи в вашем районе.

Выехать до слушания

Если вы решили съехать до слушания, вам следует явиться на слушание и попросить о прекращении дела. Вот шаги, которые вам следует предпринять:

• Уезжайте из дома. Сначала уезжайте из дома полностью.
• Приходите в суд заранее и зарегистрируйтесь. Узнайте больше о том, чего ожидать на слушании.
• Идите на слушание. Вы должны присутствовать на слушании, даже если вы съезжаете первым. Хорошей идеей будет принести ключи, чтобы вы могли официально передать их своему арендодателю.
• Попросите прекратить дело. В суде вы можете сказать:
  «Ваша честь, я полностью съехал из дома, расположенного по адресу [укажите адрес]. У меня есть ключи, которые я хотел бы сейчас передать своему арендодателю. Поскольку я съехал, я хотел бы просить, чтобы мое дело о выселении было отклонено».  
  
  Или, если вы уже вернули ключи, скажите:
  «Ваша честь, я полностью съехал из дома, расположенного по адресу [укажите адрес]. Я отдал ключи моему арендодателю [укажите дату]. Поскольку я съехал и сдал ключи, я хотел бы просить, чтобы мое дело о выселении было отклонено».

Если судья отклонит ваше дело, вы можете ответить «нет», когда будущие арендодатели спросят, выселяли ли вас когда-либо. Узнайте больше о том , как высказаться в суде.

Вторая причина

Если на повестке есть слова "вторая причина" , написанные даже мелким шрифтом, это означает, что арендодатель также подает на вас в суд за деньги. Узнайте, что делать, если ваш арендодатель подает на вас в суд за деньги.