Выселение из субсидируемого жилья
Ваш арендодатель должен доказать «уважительную причину», чтобы выселить вас из субсидируемого жилья. Узнайте, что такое уважительная причина, как работает процесс выселения и что вы можете сделать, чтобы его избежать.
Последнее обновление этой страницы: 23.09.21.
Процесс выселения из субсидируемого жилья начинается иначе, чем выселение из другого жилья. Ставки тоже разные. Выселитесь из субсидируемого жилья, и вам может быть трудно получить субсидируемое жилье когда-либо снова. Важно нанять адвоката. Если вы получили уведомление о выселении или судебные документы, вам следует немедленно обратиться в местную юридическую помощь.
Ваш арендодатель определяет «уважительную причину»
В субсидированном жилье у вашего арендодателя должна быть веская причина или уважительное основание, чтобы выселить вас. Например, неуплата арендной платы вовремя и в полном объеме может быть веской причиной для вашего выселения. Но если причина, по которой вы не смогли заплатить арендную плату, была не вашей виной, и вы попытались заплатить арендную плату как можно скорее, у арендодателя может не быть уважительной причины. В субсидированном жилье обстоятельства имеют значение.
Вот еще несколько примеров добрых дел:
- Существенное серьезное нарушение вашего договора аренды
- Преступная деятельность, совершенная вами или кем-либо в вашем доме
- Незаконное употребление наркотиков или злоупотребление алкоголем вами или кем-либо в вашем доме
- Множество повторяющихся мелких нарушений договора аренды или правил
Ваш арендодатель отправляет вам уведомление
Если ваш арендодатель определит наличие уважительной причины, дальнейшие действия будут зависеть от того, в каком типе субсидированного жилья вы находитесь.
- Для получения ваучера на выбор жилья по разделу 8 вы получите уведомление за 3 дня.
- В государственном жилье все зависит от причины. Если причиной является неуплата арендной платы, вы получите 14-дневное уведомление. В большинстве других случаев вы получите 30-дневное уведомление. В любом случае в уведомлении будет указано, что у вас есть право на слушание по жалобе.
- В частном многоквартирном субсидируемом жилье все зависит от причины. Если причиной является «другая уважительная причина», вы получите 30-дневное уведомление. Однако, если причиной является неуплата арендной платы или серьезное нарушение вами договора аренды, вы получите более короткое уведомление. В любом случае в уведомлении будет указано, что вы имеете право на встречу с арендодателем или руководством для обсуждения выселения.
Независимо от того, в каком виде субсидируемого жилья вы находитесь, на этом этапе вам следует обратиться за помощью в юридическую помощь. Перейдите к нашему инструменту «Найти юридическую помощь», чтобы найти местную юридическую помощь.
Запросить слушание по жалобе или встречу с руководством
Это применимо, если вы живете в государственном жилье или частном многоквартирном субсидируемом жилье. Если у вас есть ваучер на выбор жилья по разделу 8, перейдите к следующему разделу.
После получения уведомления вы имеете право запросить слушание по жалобе или встречу с руководством. Сделайте это немедленно, в письменной форме.
Слушание по жалобе будет более формальным, а встреча с руководством — нет. В любом случае обратитесь за помощью в юридическую службу.
Ваш арендодатель подает официальное заявление о выселении
Если вы проиграете или не потребуете проведения слушания или встречи по рассмотрению жалобы, ваш арендодатель может подать официальное заявление о выселении в суд.
Узнайте , что происходит после того, как против вас в суде подано дело о выселении.