Выселение из субсидируемого жилья
Ваш арендодатель должен доказать «уважительную причину», чтобы выселить вас из субсидируемого жилья. Узнайте, что такое уважительная причина, как работает процесс выселения и что вы можете сделать, чтобы его избежать.
Если вы не можете платить аренду или у вас есть задолженность по аренде, свяжитесь с местным агентством Community Action Agency как можно скорее. Возможно, они предоставят вам помощь с арендой.
Последнее обновление этой страницы: 23.09.21.
Процесс выселения из субсидированного жилья начинается иначе, чем выселение из другого жилья. Ставки тоже разные. Если вас выселят из субсидированного жилья, вам может быть трудно снова получить субсидированное жилье. Важно нанять адвоката. Если вы получили уведомление о выселении или судебные документы, вам следует немедленно обратиться в местную юридическую помощь.
Ваш арендодатель определяет «уважительную причину»
В субсидированном жилье у вашего арендодателя должна быть веская причина или уважительное основание, чтобы выселить вас. Например, неуплата арендной платы вовремя и в полном объеме может быть веской причиной для вашего выселения. Но если причина, по которой вы не смогли заплатить арендную плату, была не вашей виной, и вы попытались заплатить арендную плату как можно скорее, у арендодателя может не быть уважительной причины. В субсидированном жилье обстоятельства имеют значение.
Вот еще несколько примеров добрых дел:
- Существенное серьезное нарушение вашего договора аренды
- Преступная деятельность, совершенная вами или кем-либо в вашем доме
- Незаконное употребление наркотиков или злоупотребление алкоголем вами или кем-либо в вашем доме
- Множество повторяющихся мелких нарушений договора аренды или правил
Ваш арендодатель отправляет вам уведомление
Если ваш арендодатель определит наличие уважительной причины, дальнейшие действия будут зависеть от того, в каком типе субсидированного жилья вы находитесь.
- Для получения ваучера на выбор жилья по разделу 8 вы получите уведомление за 3 дня.
- В государственном жилье все зависит от причины. Если причиной является неуплата арендной платы, вы получите 14-дневное уведомление. В большинстве других случаев вы получите 30-дневное уведомление. В любом случае в уведомлении будет указано, что у вас есть право на слушание по жалобе.
- В частном многоквартирном субсидируемом жилье все зависит от причины. Если причиной является «другая уважительная причина», вы получите 30-дневное уведомление. Однако, если причиной является неуплата арендной платы или серьезное нарушение вами договора аренды, вы получите более короткое уведомление. В любом случае в уведомлении будет указано, что вы имеете право на встречу с арендодателем или руководством для обсуждения выселения.
Независимо от того, в каком виде субсидируемого жилья вы находитесь, на этом этапе вам следует обратиться за помощью в юридическую помощь . Перейдите к нашему инструменту «Найти юридическую помощь», чтобы найти местную юридическую помощь.
Запросить слушание по жалобе или встречу с руководством
Это применимо, если вы живете в государственном жилье или частном многоквартирном субсидируемом жилье. Если у вас есть ваучер на выбор жилья по разделу 8, перейдите к следующему разделу.
После получения уведомления вы имеете право запросить слушание по жалобе или встречу с руководством. Сделайте это немедленно, в письменной форме.
Слушание по жалобе будет более формальным, а встреча с руководством — нет. В любом случае обратитесь за помощью в юридическую службу.
Ваш арендодатель подает официальное заявление о выселении
Если вы проиграете или не потребуете проведения слушания или встречи по рассмотрению жалобы, ваш арендодатель может подать официальное заявление о выселении в суд.
Узнайте , что происходит после того, как против вас в суде подано дело о выселении.