Выселение из парка мобильных домов
Если вам грозит выселение из вашего мобильного дома, ставки могут быть высоки — особенно если вы владеете мобильным домом, но арендуете участок. Вот что вам следует сделать дальше.
Если вы не можете платить аренду или у вас есть задолженность по аренде, свяжитесь с местным агентством Community Action Agency как можно скорее. Возможно, они предоставят вам помощь с арендой.
Последнее обновление этой страницы: 23.09.21.
Выселение из мобильного дома может отличаться от других выселений. Обычно вы являетесь владельцем мобильного дома и арендуете участок. Если вас выселяют, вы можете потерять свой дом. Поскольку на карту поставлено так много, закон Огайо гласит, что у оператора парка должна быть веская причина, чтобы выселить вас, например, неуплата арендной платы или «существенное нарушение» правил парка.
Уведомление, которое вы получите, зависит от причины вашего выселения.
Вас могут выселить с участка, на котором стоит ваш мобильный дом, за неуплату аренды. Если это ваша ситуация, вы получите 3-дневное уведомление, прежде чем ваш арендодатель сможет подать на вас в суд иск о выселении.
Однако так же часто людей выселяют из парка мобильных домов за «существенное нарушение» правил парка. «Существенное нарушение» правил парка может означать многое. Это действительно зависит от вашего договора аренды и списка правил парка. Внимательно прочтите оба.
Если выселение произошло за нарушение правил парка, уведомление будет зависеть от того, является ли это вашим первым или вторым нарушением:
- Если это ваше первое нарушение , оператор парка должен предоставить вам уведомление за 30 дней. Уведомление также должно включать описание проблемы, чтобы вы знали, что исправить. Если вы исправите проблему в течение 30 дней, оператор парка не сможет вас выселить.
- Если это ваше второе нарушение за 6 месяцев, оператор парка может выдать вам уведомление всего за 3 дня.
Постарайтесь немедленно устранить проблему.
Получив уведомление, вы можете попытаться избежать выселения, устранив проблему.
- Если вы нарушили правила парка, устраните проблему или причину нарушения как можно скорее.
- Если у вас есть задолженность по арендной плате, сделайте все возможное, чтобы вернуть арендодателю причитающуюся вам сумму до истечения трехдневного срока уведомления.
- Попробуйте договориться с вашим арендодателем . Возможно, вы сможете разработать план платежей или другое решение, которое устроит вас обоих.
Если вы не можете сделать ничего из этого или вам кажется, что этого недостаточно, чтобы остановить выселение, найдите адвоката . Вы можете претендовать на юридическую помощь. Чтобы найти местную юридическую помощь, используйте наш инструмент «Найти юридическую помощь» или перейдите в раздел «Юридическая помощь и юристы» на этой странице.
Если вас выселят, вы можете потерять свой дом.
Если вы не предпримете никаких действий, ваш арендодатель, скорее всего, подаст против вас иск о выселении в суд, и судья решит, должны ли вы выселяться или нет.
Если вас в итоге выселят, вам разрешат переместить ваш дом, но вы должны будете заплатить компании, которая его переместит. Если вы не можете позволить себе переместить свой дом, возможно, вы потеряете свой мобильный дом. Вы все равно будете на крючке из-за любых денег, которые вы должны за мобильный дом.
Вот почему важно попытаться решить проблему , чтобы вас не выселили изначально. Если ваш арендодатель подает на выселение, крайне важно нанять адвоката . Вы можете получить юридическую помощь адвоката , который будет работать с вами, чтобы попытаться спасти ваш дом и деньги, которые вы в него вложили.