Harmonogram eksmisji w Ohio

Otrzymanie nakazu eksmisji jest przerażające. Ale eksmisja to proces, który może potrwać od 4 do 6 tygodni. Twoje rzeczy nie zostaną wystawione na krawężnik jutro.

Czy mieszkasz w mieszkaniu dotowanym czy w domu mobilnym? Dowiedz się więcej o procesie eksmisji w przypadku mieszkań dotowanych i domów mobilnych .

Jeśli otrzymałeś nakaz eksmisji lub dokumenty sądowe, powinieneś natychmiast skontaktować się z lokalną pomocą prawną.  

Dowiedz się, jaki to rodzaj powiadomienia.

Czy otrzymałeś 3-dniowe powiadomienie? 3-dniowe powiadomienie lub powiadomienie o opuszczeniu lokalu jest zazwyczaj pozostawiane na Twoich drzwiach lub dostarczane osobiście. Przeczytaj uważnie powiadomienie. Jeśli jest to powiadomienie o opuszczeniu lokalu, będzie zawierać następujące zdania:

„Zostałeś poproszony o opuszczenie lokalu. Jeśli tego nie zrobisz, może zostać wszczęte postępowanie eksmisyjne przeciwko tobie. Jeśli masz wątpliwości co do swoich praw i obowiązków jako najemcy, zaleca się zwrócenie się o pomoc prawną”.

Rób co możesz aby uniknąć sądu.

Ważne jest, aby podjąć jedną z tych czynności, zanim Twój wynajmujący złoży wniosek o eksmisję do sądu. Wniosek o eksmisję jest dokumentem publicznym i może zostać umieszczony w Twoim raporcie kredytowym. Może to utrudnić Ci wynajmowanie w przyszłości.

Masz tylko 3 dni. Aby uniknąć sądu, podejmij teraz jedną z następujących czynności:

• Negocjuj. Porozmawiaj z właścicielem o możliwości spłacenia zaległego czynszu w ratach. Albo, jeśli potrzebujesz więcej czasu na wyprowadzkę, negocjuj datę wyprowadzki. Upewnij się, że masz umowę na piśmie.
• Znajdź rozwiązanie. Eksmisja nie zawsze dotyczy pieniędzy. Jeśli twój wynajmujący ma z tobą jakiś inny problem, wypracuj rozwiązanie, aby uniknąć sądu. Ponownie, uzyskaj pisemną umowę o uniknięciu eksmisji.

Przeciwko tobie złożono pozew o eksmisję do sądu.

Jeżeli nie uda Ci się dojść do porozumienia z wynajmującym, wynajmujący może wszcząć przeciwko Tobie postępowanie sądowe w sprawie eksmisji.

Sąd wyznaczy rozprawę i wyśle Ci wezwanie z datą, godziną i miejscem rozprawy eksmisyjnej. Wezwanie może również zawierać wzmiankę o „drugiej przyczynie powództwa”. Jeśli tak, Twój wynajmujący również pozywa Cię o zaległy czynsz, media lub inne szkody. Oto, co zrobić, jeśli Twój wynajmujący pozwie Cię o pieniądze.

W tym momencie masz około 2 tygodni do rozprawy eksmisyjnej.

Przygotuj się na rozprawę eksmisyjną.

Chcesz walczyć z eksmisją? Czasami warto walczyć z eksmisją. Na przykład, jeśli mieszkasz w mieszkaniu socjalnym lub w parku domów mobilnych . Dowiedz się więcej o tym, kiedy i jak walczyć z eksmisją .

Jeśli zdecydujesz się walczyć z eksmisją, spróbuj znaleźć prawnika, który ci pomoże. Trudno jest walczyć i wygrać sprawę o eksmisję samemu, więc ważne jest, aby spróbować znaleźć prawnika, który ci pomoże. Znajdź lokalną pomoc prawną, aby sprawdzić, czy może ci pomóc.

Wyprowadziłeś się? Bądź przygotowany na pójście na rozprawę i poproś sąd o oddalenie sprawy o eksmisję. To nie zmieni faktów: złożenie pozwu o eksmisję nadal może zaszkodzić Twojej zdolności kredytowej. Będziesz jednak mógł powiedzieć, że nie zostałeś eksmitowany.

Czasami ludzie pytają, czy można zostać eksmitowanym, gdy na zewnątrz jest bardzo zimno lub w miesiącach zimowych. W Ohio można zostać eksmitowanym, nawet jeśli jest zima lub na zewnątrz jest bardzo zimno.

Weź udział w rozprawie.

Oto , czego możesz się spodziewać na przesłuchaniu.

Jeśli zdecydowałeś się walczyć z eksmisją i potrzebujesz więcej czasu na znalezienie prawnika, możesz poprosić sąd o odroczenie, aby móc go znaleźć. Możesz poprosić o odroczenie w ten sposób:

„Wasza Wysokość, proszę o tygodniowe przedłużenie, abym mógł spróbować znaleźć prawnika, który pomoże mi w mojej sprawie o eksmisję”.

Jeśli sąd się zgodzi, wyznaczy nowy termin rozprawy. Jeśli sąd nie zgodzi się z Twoją prośbą o odroczenie, sąd będzie kontynuował rozprawę eksmisyjną.

Zanim rozpocznie się rozprawa, nadal możesz negocjować z wynajmującym więcej czasu na wyprowadzkę. Jeśli dojdziecie do porozumienia, upewnij się, że masz je na piśmie i powiedz o tym sędziemu.

Podczas rozprawy w sprawie eksmisji sąd podejmie decyzję o tym, czy należy Cię eksmitować, czy nie.

Szeryf przygotuje twoje rzeczy.

Jeśli sąd zdecyduje, że powinieneś zostać eksmitowany, na twoich drzwiach zostanie umieszczona „czerwona etykieta” . Będzie ona informować, jak długo musisz opuścić nieruchomość. Zazwyczaj ten czas wynosi 5 dni. Po tym czasie twój gospodarz może poprosić szeryfa, aby przyszedł do twojego domu i rozłożył twoje rzeczy.