Eksmisja z mieszkania socjalnego

Proces eksmisji z mieszkania socjalnego zaczyna się inaczej niż eksmisja z innego mieszkania. Stawki są również inne. Zostaniesz eksmitowany z mieszkania socjalnego, a możesz mieć trudności z ponownym uzyskaniem mieszkania socjalnego. Ważne jest, aby zatrudnić prawnika. Jeśli otrzymałeś nakaz eksmisji lub dokumenty sądowe, powinieneś natychmiast skontaktować się z lokalną pomocą prawną.

Twój gospodarz uzna „ważną przyczynę”

W przypadku mieszkań dotowanych, Twój wynajmujący musi mieć dobry powód lub przyczynę, aby Cię eksmitować. Na przykład, niepłacenie czynszu na czas i w całości może być dobrą przyczyną, aby Cię eksmitować. Ale jeśli powód, dla którego nie mogłeś zapłacić czynszu, nie był Twoją winą i próbowałeś zapłacić czynsz tak szybko, jak to możliwe, wynajmujący może nie mieć dobrej przyczyny. W przypadku mieszkań dotowanych okoliczności mają znaczenie.

Oto kilka innych przykładów dobrej sprawy:

• Istotne poważne naruszenie umowy najmu
• Działalność przestępcza popełniona przez Ciebie lub kogoś w Twoim domu
• Nielegalne używanie narkotyków lub nadużywanie alkoholu przez Ciebie lub kogoś z Twojego domu
• Wiele powtarzających się drobnych naruszeń umowy najmu lub regulaminu

Twój gospodarz wysyła Ci zawiadomienie

Jeśli wynajmujący uzna, że przyczyna jest uzasadniona, dalsze kroki będą zależeć od rodzaju dotowanego mieszkania, w którym się znajdujesz.

• W przypadku bonu mieszkaniowego z sekcji 8 powiadomienie zostanie wysłane z 3-dniowym wyprzedzeniem.
• W przypadku mieszkań komunalnych, zależy to od przyczyny. Jeśli przyczyną jest niepłacenie czynszu, otrzymasz 14-dniowe powiadomienie. W przypadku większości innych przyczyn otrzymasz 30-dniowe powiadomienie. W każdym przypadku powiadomienie będzie zawierać informację, że masz prawo do rozprawy w sprawie skargi.
• W przypadku prywatnych wielorodzinnych mieszkań dotowanych, zależy to od powodu. Jeśli powodem jest „inna ważna przyczyna”, otrzymasz 30-dniowe powiadomienie. Jeśli jednak powodem jest niezapłacenie czynszu lub poważne naruszenie umowy najmu, otrzymasz krótsze powiadomienie. W każdym przypadku powiadomienie będzie zawierać informację, że masz prawo do spotkania z właścicielem lub zarządcą w celu omówienia eksmisji.

Niezależnie od tego, w jakim rodzaju dotowanego mieszkania się znajdujesz, w tym momencie powinieneś skontaktować się z pomocą prawną . Przejdź do naszego narzędzia „Znajdź swoją pomoc prawną”, aby znaleźć lokalną pomoc prawną.

Poproś o rozprawę w sprawie skargi lub spotkanie z kierownictwem

Dotyczy to sytuacji, gdy mieszkasz w mieszkaniu socjalnym lub prywatnym wielorodzinnym mieszkaniu dotowanym. Jeśli masz bon mieszkaniowy Section 8, przejdź do następnej sekcji.

Po otrzymaniu zawiadomienia masz prawo poprosić o rozprawę w sprawie skargi lub spotkanie z kierownictwem. Zrób to natychmiast, na piśmie.

Rozprawa w sprawie skargi będzie bardziej formalna, natomiast spotkanie z kierownictwem nie. W każdym razie skontaktuj się z pomocą prawną, aby uzyskać pomoc.

Twój wynajmujący składa formalny wniosek o eksmisję

Jeśli przegrasz lub nie poprosisz o rozprawę lub spotkanie w sprawie skargi, Twój wynajmujący może złożyć formalny wniosek o eksmisję do sądu.

Dowiedz się , co się dzieje, gdy przeciwko Tobie zostanie wszczęta sprawa o eksmisję w sądzie.