الإخلاء من السكن المدعوم

تختلف إجراءات إخلاء المساكن المدعومة عن إجراءات إخلاء المساكن الأخرى. وتختلف المخاطر أيضًا. إذا طُردت من مسكن مدعوم، فقد يصعب عليك الحصول عليه مجددًا. من المهم توكيل محامٍ. إذا تلقيت إشعار إخلاء أو أوراقًا قضائية، فعليك التواصل مع مكتب المساعدة القانونية المحلي فورًا.

يحدد مالك العقار الخاص بك "سببًا وجيهًا"

في حالة السكن المدعوم، يجب أن يكون لدى مالك العقار سبب وجيه لطردك. على سبيل المثال، قد يكون عدم دفع الإيجار في موعده وبالكامل سببًا وجيهًا لطردك. ولكن إذا لم يكن سبب عدم قدرتك على الدفع خطأك، وحاولت دفعه بأسرع ما يمكن، فقد لا يكون لدى المالك سبب وجيه. في حالة السكن المدعوم، الظروف مهمة.

وفيما يلي بعض الأمثلة الأخرى للقضية الصالحة:

• انتهاك خطير مادي لعقد الإيجار الخاص بك
• النشاط الإجرامي من قبلك أو من قبل شخص ما في منزلك
• تعاطي المخدرات غير المشروعة أو تعاطي الكحول من قبلك أو من قبل شخص ما في منزلك
• الكثير من الانتهاكات البسيطة المتكررة لعقد الإيجار أو القواعد

يرسل لك مالك العقار إشعارًا

إذا قرر مالك العقار أن السبب وجيه، فإن ما يحدث بعد ذلك يعتمد على نوع السكن المدعوم الذي تعيش فيه.

• بالنسبة لقسيمة اختيار السكن في القسم 8، سوف تحصل على إشعار لمدة 3 أيام.
• في المساكن العامة، يعتمد الأمر على السبب. إذا كان السبب هو عدم دفع الإيجار، فسيتم إخطارك قبل ١٤ يومًا. أما في معظم الحالات الأخرى، فسيتم إخطارك قبل ٣٠ يومًا. على أي حال، سيُنص في الإخطار على حقك في جلسة استماع للتظلم.
• في حالة السكن الخاص متعدد الوحدات السكنية المدعوم، يعتمد الأمر على السبب. إذا كان السبب "سبب وجيه آخر"، فسيتم إخطارك قبل 30 يومًا. أما إذا كان السبب هو عدم دفع الإيجار أو انتهاك جسيم لعقد الإيجار، فسيتم إخطارك قبل مدة أقصر. في جميع الأحوال، سينص الإخطار على حقك في مقابلة المالك أو الإدارة لمناقشة الإخلاء.

مهما كان نوع السكن المدعوم الذي تعيش فيه، يُنصح في هذه المرحلة بالتواصل مع مكتب المساعدة القانونية للحصول على المساعدة. استخدم أداة "البحث عن مكتب المساعدة القانونية" للعثور على مكتب المساعدة القانونية المحلي في منطقتك.

طلب جلسة استماع أو اجتماع مع الإدارة

ينطبق هذا إذا كنت تعيش في سكن عام أو سكن خاص متعدد العائلات مدعوم. إذا كنت حاصلًا على قسيمة اختيار السكن بموجب القسم 8، فانتقل إلى القسم التالي.

بعد استلامك الإشعار، يحق لك طلب جلسة استماع أو اجتماع مع الإدارة. يُرجى تقديم ذلك فورًا وكتابيًا.

ستكون جلسة التظلم أكثر رسمية، بينما لن يكون الاجتماع مع الإدارة كذلك. في كلتا الحالتين، تواصل مع المساعدة القانونية للحصول على المساعدة.

يقدم مالك العقار الخاص بك طلب إخلاء رسميًا

إذا خسرت جلسة استماع أو اجتماعًا بشأن التظلم أو لم تطلب ذلك، فيمكن لمالك العقار رفع دعوى إخلاء رسمية في المحكمة.

تعرف على ما يحدث بعد رفع دعوى إخلاء ضدك في المحكمة.