الإخلاء من السكن المدعوم

تبدأ عملية الإخلاء من المساكن المدعومة بشكل مختلف عن الإخلاء من المساكن الأخرى. كما تختلف المخاطر أيضًا. إذا تم إخلاؤك من المساكن المدعومة، فقد تواجه صعوبة في الحصول على مسكن مدعوم مرة أخرى. من المهم أن تحصل على محامٍ. إذا تلقيت إشعارًا بالإخلاء أو أوراقًا من المحكمة، فيجب عليك الاتصال بالمساعدة القانونية المحلية على الفور.

يحدد مالك العقار "سببًا وجيهًا"

في الإسكان المدعوم، يجب أن يكون لدى مالك العقار سبب وجيه أو سبب وجيه لطردك. على سبيل المثال، عدم دفع الإيجار في الوقت المحدد وبالكامل قد يكون سببًا وجيهًا لطردك. ولكن إذا لم يكن السبب الذي منعك من دفع الإيجار خطأك وحاولت دفع الإيجار بأسرع ما يمكن، فقد لا يكون لدى مالك العقار سبب وجيه. في الإسكان المدعوم، الظروف مهمة.

وفيما يلي بعض الأمثلة الأخرى للقضية الصالحة:

• انتهاك خطير مادي لعقد الإيجار الخاص بك
• النشاط الإجرامي من قبلك أو من قبل شخص ما في منزلك
• تعاطي المخدرات غير المشروعة أو تعاطي الكحول من قبلك أو من قبل شخص ما في منزلك
• الكثير من الانتهاكات البسيطة المتكررة لعقد الإيجار أو القواعد

يرسل لك مالك العقار إشعارًا

إذا قرر مالك العقار أن السبب وجيه، فإن ما سيحدث بعد ذلك يعتمد على نوع السكن المدعوم الذي تعيش فيه.

• بالنسبة لقسيمة اختيار السكن في القسم 8، سوف تحصل على إشعار لمدة 3 أيام.
• في الإسكان العام، يعتمد الأمر على السبب. إذا كان السبب هو عدم دفع الإيجار، فسوف تتلقى إشعارًا قبل 14 يومًا. ولأغلب الأسباب الأخرى، سوف تتلقى إشعارًا قبل 30 يومًا. وفي كل الأحوال، سيذكر الإشعار أنك لديك الحق في جلسة استماع للشكوى.
• في المساكن الخاصة المدعومة متعددة الأسر، يعتمد الأمر على السبب. إذا كان السبب "سبب وجيه آخر"، فسوف تتلقى إشعارًا مدته 30 يومًا. ومع ذلك، إذا كان السبب هو عدم دفع الإيجار أو انتهاك خطير لعقد الإيجار، فسوف تتلقى إشعارًا أقصر. في كل الأحوال، سيذكر الإشعار أن لديك الحق في عقد اجتماع مع المالك أو الإدارة لمناقشة الإخلاء.

بغض النظر عن نوع السكن المدعوم الذي تعيش فيه، في هذه المرحلة يجب عليك الاتصال بالمساعدة القانونية للحصول على المساعدة. انتقل إلى أداة "البحث عن المساعدة القانونية" للعثور على المساعدة القانونية المحلية الخاصة بك.

طلب جلسة استماع أو اجتماع مع الإدارة

ينطبق هذا إذا كنت تعيش في مساكن عامة أو مساكن خاصة متعددة الأسر مدعومة. إذا كان لديك قسيمة اختيار مسكن بموجب القسم 8، فانتقل إلى القسم التالي.

بعد استلامك للإشعار، يحق لك طلب عقد جلسة استماع أو اجتماع مع الإدارة. افعل ذلك على الفور، كتابيًا.

ستكون جلسة التظلم أكثر رسمية، في حين لن يكون الاجتماع مع الإدارة رسميًا. وفي كلتا الحالتين، اتصل بالمساعدة القانونية للحصول على المساعدة.

يقدم مالك العقار الخاص بك طلب إخلاء رسميًا

إذا خسرت أو لم تطلب جلسة استماع أو اجتماعًا للشكوى، فيمكن لمالك العقار رفع دعوى إخلاء رسمية في المحكمة.

تعرف على ما يحدث بعد رفع دعوى إخلاء ضدك في المحكمة.