الإخلاء من متنزه المنازل المتنقلة

قد يختلف إخلاء المنزل المتنقل عن عمليات الإخلاء الأخرى. عادةً ما تكون أنت مالك المنزل المتنقل وتستأجر الأرض. إذا تم إخلاؤك، فقد ينتهي بك الأمر إلى خسارة منزلك. نظرًا لأن الكثير على المحك، ينص قانون ولاية أوهايو على أن مشغل الحديقة يجب أن يكون لديه سبب وجيه لطردك مثل عدم دفع الإيجار أو "انتهاك مادي" لقواعد الحديقة.

يعتمد الإشعار الذي تحصل عليه على سبب إخلائك.

قد يتم إخلاؤك من قطعة الأرض التي يقع عليها منزلك المتنقل بسبب عدم دفع الإيجار. إذا كان هذا هو موقفك، فسوف تتلقى إشعارًا لمدة 3 أيام قبل أن يتمكن مالك العقار من رفع دعوى إخلاء ضدك في المحكمة.

ومع ذلك، فمن الشائع أيضًا أن يتم طرد الأشخاص من متنزه المنازل المتنقلة بسبب "انتهاك مادي" لقواعد المتنزه. يمكن أن يعني "الانتهاك المادي" لقواعد المتنزه أشياء كثيرة. يعتمد الأمر حقًا على عقد الإيجار وقائمة قواعد المتنزه. اقرأ كليهما بعناية.

إذا كان سبب الإخلاء هو انتهاك قواعد الحديقة، فإن الإشعار يعتمد على ما إذا كانت هذه هي المخالفة الأولى أو الثانية:

• إذا كانت هذه هي المخالفة الأولى لك، فيجب على مشغل الحديقة أن يخطرك قبل 30 يومًا. ويجب أن يتضمن الإشعار أيضًا وصفًا للمشكلة، حتى تعرف ما يجب إصلاحه. إذا قمت بإصلاح المشكلة في غضون 30 يومًا، فلن يتمكن مشغل الحديقة من إخلائك.
• إذا كانت هذه هي المخالفة الثانية لك خلال 6 أشهر، فيمكن لمشغل الحديقة أن يمنحك إشعارًا لمدة 3 أيام فقط.

حاول إصلاح المشكلة على الفور.

بعد أن تتلقى إشعارًا، يمكنك محاولة تجنب الإخلاء عن طريق إصلاح المشكلة.

• إذا قمت بمخالفة قواعد الحديقة، قم بإصلاح المشكلة أو مصدر المخالفة في أقرب وقت ممكن.
• إذا كنت مدينًا بالإيجار، فافعل كل ما بوسعك لإعطاء مالك العقار الإيجار الذي تدين به له قبل انتهاء مهلة الإشعار التي تبلغ ثلاثة أيام.
• حاول التفاوض مع مالك العقار . ربما يمكنك التوصل إلى خطة سداد أو حل مختلف يناسبكما.

إذا لم تتمكن من القيام بأي من هذه الخطوات، أو إذا بدا لك أن هذا لن يكون كافيًا لوقف الإخلاء، فابحث عن محامٍ . قد تكون مؤهلاً للحصول على مساعدة قانونية. للعثور على المساعدة القانونية المحلية الخاصة بك، استخدم أداة "البحث عن المساعدة القانونية الخاصة بك" أو انتقل إلى "المساعدة القانونية والمحامين" على هذه الصفحة.

إذا تم إخلائك، فمن الممكن أن تفقد منزلك.

إذا لم تتخذ أي إجراء، فمن المرجح أن يرفع مالك العقار دعوى إخلاء ضدك في المحكمة، وسيقرر القاضي ما إذا كان يجب عليك المغادرة أم لا.

إذا انتهى بك الأمر إلى الطرد، فسوف يُسمح لك بنقل المنزل الذي تملكه، ولكن يجب عليك دفع ثمنه للشركة التي ستنقله. إذا لم تتمكن من تحمل تكاليف نقل منزلك، فمن المحتمل أن تفقد منزلك المتنقل. ستظل مسؤولاً عن أي أموال مستحقة عليك مقابل المنزل المتنقل.

لهذا السبب من المهم محاولة حل المشكلة حتى لا يتم إخلاؤك في المقام الأول. إذا تقدم مالك العقار بطلب الإخلاء، فمن الضروري الحصول على محامٍ . قد تتمكن من الحصول على محامٍ للمساعدة القانونية ، والذي سيعمل معك لمحاولة إنقاذ منزلك والأموال التي استثمرتها فيه.