如何对抗驱逐

一旦房东向法院提起驱逐诉讼，就很难再抗辩。例如，对于不支付房租的情况，俄亥俄州法律规定，如果您不支付房租，房东可以驱逐您。即使您失业、生病或没有钱，情况也是如此。这些都不是抗辩驱逐的理由。

何时值得抗争驱逐

抗争驱逐可能很困难。要成功抗争驱逐，您需要一个好的理由。

如果您符合以下任一情况，则有充分的理由反对驱逐：

• 被赶出补贴住房或移动房屋公园
• 因房东拒绝按时收取租金而被驱逐
• 通过租金托管支付租金
• 因抱怨房东本应做的事情而被驱逐
• 由于种族、性别、残疾或有孩子而受到区别对待

根据法律规定，如果您没有按时支付正常租金，即使您失业或生病，房东也可以驱逐您。因此，失业或生病并不是抗拒驱逐的正当理由。

有时人们会问，如果外面很冷或冬天，您是否会被赶出去。在俄亥俄州，即使外面是冬天或很冷，您也可能会被赶出去。

如果你决定不抗议驱逐

如果您决定不抗拒驱逐令，则应尝试撤销驱逐令。要撤销驱逐令，请执行以下操作：

• 搬出家。首先，彻底搬出家。
• 提前到达法庭并办理登记手续。详细了解听证会的预期内容。
• 参加听证会。你必须参加听证会，即使你先搬出去。带上钥匙是个好主意，这样你就可以正式把钥匙交给房东。
• 要求撤销案件。在法庭上，你可以说：
  “法官大人，我已经完全搬离位于 [说明地址] 的房屋。我拿到了钥匙，现在想交给房东。既然我已经搬出去了，我想请求撤销我的驱逐案。”  
  
  或者，如果你已经归还了钥匙，可以说：
  “法官大人，我已完全搬离位于 [说明地址] 的房屋。我于 [说明日期] 将钥匙交给了房东。由于我已搬出并交还了钥匙，因此我请求撤销我的驱逐案。”

如果法官驳回您的案件，当未来的房东询问您是否被驱逐时，您可以回答“否”。

如何对抗驱逐

如果您决定抵抗驱逐，您应该：

• 聘请律师。独自一人很难赢得驱逐诉讼。联系当地法律援助寻求帮助。  如果您聘请了律师，请务必遵循律师的指示。如果您无法聘请律师，则需要为听证会做准备。
• 为听证会做准备。收集收据和照片等证据。请证人陪同您出庭并为您辩护。获取前往法院的路线。
• 去法院。提前到达法院并报到。 如果您觉得方便，可以在等待期间与房东交谈，并说明您打算对驱逐令提出异议。您还可以尝试看看房东是否愿意协商协议，以允许您留下或给您更多时间搬家。如果达成协议，请务必以书面形式获得该协议。此外，等待您的案件被传唤，并告知法官您的协议。采取这一步骤可能会为您、您的房东和法庭节省一点时间。

在法庭上会发生什么

当您的案件被审理时，您和您的房东将宣誓。然后，将举行听证会。

如果你还没有找到律师，你可以向法院申请延期，如下所示：

“法官大人，我请求延期一周，以便我可以找一位律师来帮助我处理这个案子。”

如果法庭同意，他们将重新安排听证会。

听证会开始时，您的房东首先发言。轮到您时，请为自己发言，但不要打断法官或其他人的话。告诉法官您不应被驱逐的原因。分享证据，并让您的证人分享他们的信息。

进一步了解听证会的预期内容。

了解更多有关如何在法庭上发言的信息。

听证会后

听证会结束后，法院将决定谁胜诉。如果您胜诉，您有权继续留在原处。

如果您没有胜诉，您的房东有权驱逐您。您有 7 天或更短的时间离开。否则，警长可以进来强迫您离开。

了解更多有关驱逐程序和时间表的信息。