与房东协商

房东明白生活并不总是按计划进行。当出现问题时，尽快与房东沟通很重要。谈判可以帮助您解决问题，以免问题变得更糟。

谈判只是一场对话。它是关于对方需要你做什么以及你需要对方做什么的讨论。这并不是说谈判应该掉以轻心。谈判可能牵涉到很多事情，比如你的钱或你的房子。以下是如何勇敢、尊重和自信地进行谈判。

不要等待，谈判吧。

如果你知道下个月初无法支付房租，不要等到已经错过了最后期限才告诉房东。如果你发现需要中断租约，情况也是如此。联系房东或一知道有问题就立即通知房东。

站在他们的立场想一想

可以想象，房东通常非常关心是否能按时收到租金。但失去或赶走租户可能会让他们损失更多。他们的工作是尽可能多地收回钱。

如果你不能按时付款，房东可能不会高兴。但是如果你只能负担得起，他们可能愿意接受付款计划。更好的是，也许你可以给他们一些回报，比如承诺在合理的时间内全额还款。

假设你欠房东 600 美元的未付租金。从下个月开始，你提出每月多付 50 美元，这可能不会让你在谈判中取得很大进展。但向他们提供一些更直接的措施可能会有所帮助。例如，你可以现在就给他们 300 美元，然后在你的正常租金之外再多付 50 美元，直到你全额付清为止。

还有一个例子。如果你想提前解除租约，可以协商买断租约。例如，告诉房东你愿意支付全部押金。让房东随时带你看房子，无需提前通知。或者，如果可以的话，提前支付最后一个月的租金。

留出一些时间准备

不要让房东感到意外。礼貌地要求他们安排与你的会面或通话。

这样你就会有时间做自己的研究，考虑自己的预算。你还应该利用这段时间仔细考虑你想说什么。和你认识的人排练或在镜子前练习。这会产生很大的不同。

了解你的底线

如果你清楚自己想要什么以及自己真正能负担得起什么，你的谈判就会顺利得多。但灵活性也很重要。

想出一个你觉得合适的金额或计划。问问自己，最好的结果是什么？最坏的结果是什么？目标是找到一个中间值。

以书面形式获取

一旦你和房东商定了双方都能接受的时间表或金额，就把它写下来。签字，并确保房东也签字。

记住，这只是一次谈话

你的房东也是人。作为人，我们都能理解同样的事实：有时生活不会按照计划进行。如果你在经济上遇到困难，不要为此感到难过。要诚实面对。通常，人们愿意和你一起解决问题，只要从长远来看这对他们也有好处。