قائمة التحقق قبل الخروج
فيما يلي قائمة بجميع الأشياء المهمة التي تحتاج إلى معرفتها وتنظيفها والقيام بها عند الانتقال من منزل مستأجر.
الانتقال أمر مرهق بما فيه الكفاية. اتبع الخطوات التالية للتأكد من عدم نسيان أي شيء. ستساعدك هذه الخطوات على تجنب دفع أموال لمالك العقار بعد الانتقال.
أعط مالك العقار إشعارًا كافيًا
اقرأ عقد الإيجار بعناية. تعرف على المدة التي يطلبها مالك العقار منك الإخطار قبل انتقالك. إذا لم تقدم إخطارًا كافيًا، فقد ينتهي بك الأمر إلى دفع غرامة كبيرة - حتى إذا انتقلت في نهاية عقد الإيجار. في معظم عقود الإيجار، يجب عليك إبلاغ مالك العقار كتابيًا قبل 30 يومًا على الأقل.
على سبيل المثال، لنفترض أن عقد الإيجار الخاص بك ينتهي في 31 أغسطس. إذا انتقلت من العقار في نهاية أغسطس دون إبلاغ مالك العقار، فقد ينتهي بك الأمر إلى أن تكون مدينًا له بالمال - حتى إذا انتهى عقد الإيجار. أخبر مالك العقار في يوليو أنك ستغادر في نهاية أغسطس.
الشيء المهم الذي يجب أن تضعه في اعتبارك هو هذا: إذا غادرت دون إعطاء مالك العقار الإشعار الكامل الذي يتطلبه، فإنك تخاطر بدفع غرامة كبيرة، أو عدم استعادة وديعة الضمان الخاصة بك أو حتى مقاضاتك.
هل تريد الانتقال قبل انتهاء عقد الإيجار؟ اطلع على بعض النصائح حول الانتقال مبكرًا.
نظف منزلك
فيما يلي بعض الأمور الشائعة التي يجب عليك الاهتمام بها قبل الانتقال:
- إفراغ وتنظيف وإذابة الثلاجة والفريزر.
- تنظيف سطح الموقد والفرن.
- إفراغ ومسح جميع الخزائن.
- تنظيف أحواض المطبخ والبلاط.
- تنظيف جميع أحواض الاستحمام والمغاسل والمراحيض وخزائن الأدوية.
- امسح الأخشاب والجدران.
- كنس ومسح الأرضيات.
- تنظيف السجاد بالمكنسة الكهربائية.
- قم بإزالة جميع أغراضك وتخلص من أي قمامة.
قم بالتجول في الوحدة مع مالك العقار
حدد موعدًا للتجول في وحدتك الإيجارية مع مالك العقار. إذا لم تتمكن أنت ومالك العقار من التجول في وحدتك الإيجارية معًا، فالتقط صورًا للطريقة التي تركتها بها.
اكمل عملية الخروج
لن تكتمل عملية انتقالك إلا بعد قيامك بهذين الأمرين المهمين.
- قم بإعادة المفاتيح إلى مالك العقار. احصل على إيصال من مالك العقار لاستلام المفاتيح.
- زوّد مالك العقار بعنوان إعادة التوجيه. قم بإعداد نسخة من الخطاب الذي تقدم فيه هذا العنوان لمالك العقار واحتفظ بها.
احصل على وديعة الضمان الخاصة بك مرة أخرى
يتعين على مالك العقار إرسال وديعة الضمان الخاصة بك خلال 30 يومًا. وإذا لم يرسل لك المبلغ بالكامل، فيجب عليه بدلاً من ذلك أن يقدم لك معلومات مكتوبة حول الغرض الذي يستخدمه لدفع هذه الوديعة.
لا يضمن لك مالك العقار استرداد وديعتك التأمينية. على سبيل المثال، إذا كسرت أنت أو أحد أفراد أسرتك أو أحد ضيوفك أي شيء في وحدتك الإيجارية، فيمكن لمالك العقار خصم هذه الأموال من وديعتك التأمينية. وينطبق الأمر نفسه على الانتقال المبكر. ويمكن خصم أي أموال مستحقة عليك من وديعتك التأمينية.
من المهم أيضًا أن تضع في اعتبارك أنك لست مسؤولاً عما يعتبر "استهلاكًا" معقولاً. إذا لم يرسل لك مالك العقار وديعة الضمان الخاصة بك، أو لم يزودك بمعلومات حول ما يتم استخدامه لدفعه، فاتخذ إجراءً .