Виселення в Огайо

В Огайо процес виселення може тривати від 4 до 6 тижнів. Ваші речі завтра не будуть викладені на узбіччя. Ось як відбувається процес виселення в Огайо.

Якщо ви живете в субсидованому житлі або в парку пересувних будинків, ви можете мати більше законних прав. Дізнайтеся більше про те, що робити, якщо вам загрожує виселення з субсидованого житла або парку пересувних будинків .

Зверніться до юридичної допомоги. Якщо вам загрожує виселення, вам може допомогти юридична допомога. Щоб подати заявку на правову допомогу, знайдіть тут контактну інформацію вашої місцевої юридичної допомоги. Подайте заявку онлайн або по телефону.

Офіційне повідомлення за 3 дні

Це часто називають «Повідомлення про залишення приміщення ». Він завжди включатиме такий абзац:

«Вас просять покинути приміщення. Якщо ви не залишите приміщення, проти вас може бути розпочато позов про виселення. Якщо у вас є сумніви щодо ваших законних прав і обов’язків як орендаря, рекомендуємо вам звернутися за юридичною допомогою».

Якщо ви не виїдете протягом 3 днів, ваш орендодавець може подати на вас позов про виселення до суду. Ви хочете спробувати цього уникнути. Ось кілька дій, які ви можете вжити, щоб уникнути виселення.

Офіційне 3-денне повідомлення означає, що ваш орендодавець розпочав судовий процес, щоб вас виселити. На цьому етапі ви повинні спробувати домовитися зі своїм орендодавцем. Ви можете домовитися про платіжну угоду, щоб сплатити заборговану орендну плату з часом. Або, якщо вам потрібно більше часу для переїзду, домовтеся про дату виїзду. Обов’язково отримайте письмову угоду.

Якщо ви не можете домовитися про рішення, але можете переїхати, спробуйте виїхати до того, як орендодавець подасть заяву на виселення. Справа про виселення, порушена проти вас у суді, може ускладнити отримання кредиту чи житла пізніше.

Судова повістка

Після закінчення 3-денного терміну повідомлення про звільнення ваш орендодавець може подати заяву на виселення до місцевого суду. Зазвичай повістка надсилається рекомендованим листом. Після того, як ви отримаєте повістку до суду, у вас є приблизно місяць, перш ніж може відбутися будь-який виїзд.

У судовій повістці буде вказано, коли і де буде слухання про виселення. Ймовірно, слухання будуть призначені приблизно через 2 тижні. На цьому етапі вам потрібно буде вирішити, чи збираєтеся ви боротися з виселенням , чи виїжджаєте.

Боріться з виселенням

Якщо ви вирішили боротися з виселенням, вам слід спробувати знайти адвоката. Ви повинні перевірити, чи маєте ви право на правову допомогу. Щоб знайти місцеву юридичну допомогу, скористайтеся нашим інструментом «Знайти свою юридичну допомогу» .

Якщо ви не знайшли адвоката до моменту засідання, вам слід прийти на засідання і просити суд про відстрочку так:

«Ваша честь, я прошу відстрочки на 1 тиждень, щоб я міг спробувати залучити адвоката, щоб допомогти мені у цій справі».

Якщо суд погодиться, то перенесуть засідання.

Дізнайтеся більше про боротьбу з виселенням і про те, як підготуватися до слухання. Деякі муніципальні суди мають центри допомоги орендарям. Перегляньте розділ «Ресурси місцевого самоврядування та громади» на цій сторінці, щоб дізнатися, чи є довідковий центр у вашому регіоні.

Виселитися до початку слухання

Якщо ви вирішите звільнитися до слухання, вам слід прийти на засідання та попросити про припинення справи. Ось кроки, які вам слід зробити:

• Виїхати з дому. По-перше, повністю виїхати з дому.
• Прибудьте до суду раніше та зареєструйтеся. Дізнайтеся більше про те, чого очікувати на слуханні.
• Йти на слухання. Ви повинні бути присутніми на слуханні, навіть якщо ви виїдете першим. Бажано взяти ключі з собою, щоб ви могли офіційно передати їх вашому орендодавцю.
• Просити закрити справу. На суді можна сказати:
  «Ваша честь, я повністю виїхав з дому, що знаходиться за адресою [вказати адресу]. У мене є ключі, які я хотів би зараз віддати господареві. Оскільки я виїхав, я хотів би попросити припинити мою справу про виселення».  
  
  Або, якщо ви вже повернули ключі, скажіть:
  «Ваша честь, я повністю виїхав з дому, що знаходиться за адресою [вказати адресу]. Я віддав свої ключі своєму орендодавцю [вказати дату]. Оскільки я виїхав і здав свої ключі, я хотів би попросити припинити мою справу про виселення».

Якщо суддя відхилить вашу справу, ви можете відповісти «ні», коли майбутні орендодавці запитають, чи виселяли вас коли-небудь. Дізнайтеся більше про те, як говорити в суді.

Друга причина

Якщо на повістці навіть дрібним шрифтом написано «друга причина» , то це означає, що власник також судиться з вами за гроші. Дізнайтеся, що робити, якщо ваш орендодавець подає на вас гроші.