Какие ремонтные работы следует провести арендодателям?

Как арендатор, вы несете ответственность. Например, вы должны вовремя и в полном объеме платить арендную плату. Вы также несете ответственность за определенные задачи, например, вынос мусора. Также важно, чтобы вы, ваша семья и ваши гости не наносили ущерба дому — помимо обычного износа в повседневной жизни.

У вашего арендодателя тоже есть обязанности. Ваш арендодатель должен убедиться, что ваш дом безопасен, пригоден для проживания и соответствует нормам.

Виды ремонтных работ, которые должны выполнять арендодатели

Вот несколько примеров ремонтных работ, за которые несет ответственность ваш арендодатель:

• Поддерживайте чистоту и безопасность в местах общего пользования, таких как коридоры, лестницы и лифты.
• Убедитесь, что у вас есть безопасный и надежный источник тепла.
• Убедитесь, что у вас есть проточная вода, включая горячую воду.
• Ремонт бытовой техники, которая была в доме, например, холодильника или плиты.
• Устранение неполадок с электропроводкой, водопроводом, вентиляцией и канализацией
• Отремонтируйте кондиционер, если он был в вашем доме
• Избавьтесь от нашествия насекомых и грызунов, включая тараканов и мышей
• Починить сломанные окна, двери, замки и лестницы, если ущерб не был причинен вами, вашей семьей или гостями.
• Если в вашем здании 4 или более квартир, установите мусорные баки.

Если у вас есть какие-либо из этих проблем, сообщите об этом вашему арендодателю как можно скорее. Вот что делать, если ваш арендодатель отказывается делать ремонт .

А что, если мой арендодатель рассердится?

Если вы беспокоитесь, что ваш арендодатель может попытаться отомстить вам за запрос на ремонт, вы не одиноки. Есть некоторые арендодатели, которые могут попытаться наказать вас за запрос на ремонт. Вы можете быть в еще большей опасности, если вы снимаете жилье помесячно или срок вашей аренды скоро закончится.

Однако закон штата Огайо гласит, что ваш арендодатель не может предпринимать против вас никаких действий за просьбу о ремонте . Если вы просите о любом из вышеперечисленных видов ремонта, ваш арендодатель НЕ имеет права:

• Увеличивают арендную плату, заставляют платить за ремонт или угрожают выселить вас
• Отключите коммунальные услуги или поменяйте замки.
• Выставьте свои вещи на улицу
• Угрожать любым из этих действий или пытаться выгнать вас из дома

Теперь, когда вы знаете, какие виды ремонтных работ должен выполнить ваш арендодатель, вот что делать, если арендодатель отказывается их выполнять .