Lista kontrolna przeprowadzki

Przeprowadzka jest wystarczająco stresująca. Postępuj zgodnie z tymi krokami, aby upewnić się, że niczego nie zostawisz. Pomogą Ci uniknąć bycia winnym pieniądze wynajmującemu po przeprowadzce.

Poinformuj właściciela z odpowiednim wyprzedzeniem

Przeczytaj uważnie umowę najmu. Dowiedz się, ile wypowiedzenia wymaga Twój wynajmujący, zanim się wyprowadzisz. Jeśli nie podasz wystarczającego wypowiedzenia, możesz skończyć płacąc dużą karę — nawet jeśli wyprowadzisz się pod koniec umowy najmu. W większości umów najmu musisz poinformować wynajmującego na piśmie co najmniej 30 dni przed terminem.

Na przykład, powiedzmy, że Twoja umowa najmu kończy się 31 sierpnia. Jeśli wyprowadzisz się pod koniec sierpnia, nie informując o tym wynajmującego, możesz skończyć z tym, że będziesz mu winien pieniądze — nawet jeśli umowa najmu się skończyła. Poinformuj wynajmującego w lipcu, że zamierzasz wyprowadzić się pod koniec sierpnia.

Należy pamiętać o tym, że jeśli wyprowadzisz się bez uprzedzenia wynajmującego, narażasz się na ryzyko zapłacenia wysokiej kary, nieotrzymania zwrotu kaucji, a nawet pozwu.

Chcesz się wyprowadzić przed końcem umowy najmu? Zobacz kilka wskazówek dotyczących wcześniejszej wyprowadzki.

Posprzątaj swój dom

Oto kilka rzeczy, o które należy zadbać przed przeprowadzką:

• Opróżnij, wyczyść i rozmroź lodówkę i zamrażarkę.
• Wyczyść kuchenkę i piekarnik.
• Opróżnij i wytrzyj wszystkie szafki.
• Wyczyść zlewy i kafelki w kuchni.
• Wyczyść wszystkie wanny, umywalki, toalety i szafki na leki.
• Wytrzyj stolarkę i ściany.
• Zamiataj i myj podłogi.
• Odkurz dywan.
• Zdejmij wszystkie swoje rzeczy i wyrzuć śmieci.

Przejdź się po mieszkaniu ze swoim właścicielem

Zaplanuj czas na przejście przez wynajmowany lokal z wynajmującym. Jeśli Ty i wynajmujący nie możecie przejść przez wynajmowany lokal razem, zróbcie zdjęcia tego, jak go zostawiliście.

Zakończ przeprowadzkę

Proces wyprowadzki nie będzie kompletny, dopóki nie zrobisz tych dwóch ważnych rzeczy.

• Zwróć klucze swojemu gospodarzowi. Uzyskaj od gospodarza pokwitowanie za klucze.
• Podaj swojemu wynajmującemu adres do korespondencji. Zrób i zachowaj kopię listu, w którym podajesz swojemu wynajmującemu ten adres.

Odzyskaj swój depozyt zabezpieczający

Twój wynajmujący jest zobowiązany wysłać kaucję w ciągu 30 dni. Jeśli nie odeśle pełnej kwoty, musi zamiast tego przekazać Ci pisemną informację o tym, na co jest ona przeznaczana.

Nie ma gwarancji odzyskania kaucji. Na przykład, jeśli Ty, członek rodziny lub gość zniszczy coś w wynajmowanym przez Ciebie mieszkaniu, Twój wynajmujący może pobrać te pieniądze z Twojej kaucji. To samo dotyczy wcześniejszej wyprowadzki. Wszelkie pieniądze, które jesteś winien, mogą zostać zatrzymane z Twojej kaucji.

Równie ważne jest, aby pamiętać, że nie jesteś odpowiedzialny za to, co jest uważane za rozsądne „zużycie”. Jeśli Twój wynajmujący nie odesłał Ci kaucji zabezpieczającej lub nie podał informacji o tym, na co jest ona przeznaczana, podejmij działania.