Lwa lokatè pwopriyetè Ohio

Aprann sou lwa pwopriyetè-lokatè Ohio yo pou w konprann dwa w ak responsablite w.

Degèpisman

Èske mwen ka degèpi si mwen pa kapab peye lwaye?

Wi. Men, degèpisman se yon pwosesis ki ka pran 4 a 6 semèn. Bagay ou yo pa pral mete sou twotwa a touswit. Pwopriyetè yo dwe swiv pwosesis degèpisman an nan Ohio. Pafwa li vo goumen degèpisman an.

Èske yo ka mete m deyò pou peye an reta?

Wi, anjeneral, mèt kay ou a ka mete w deyò pou peye an reta. Si w konnen ou pral an reta peye lwaye a, kontakte mèt kay la anvan lwaye w la dwe. Li ka posib pou negosye ak pwopriyetè w la.

Kontakte Ajans Aksyon Kominotè lokal ou a tou pou w konnen si gen asistans pou lokasyon ki disponib. Si ou se yon veteran, ou ka kalifye pou asistans finansye. Kontakte Biwo Sèvis Veteran konte w la.

Pafwa, ou ka gen yon bon rezon legal pou konbat yon degèpisman, menm lè ou peye lwaye an reta. Pa egzanp, si pwopriyetè w la te toujou aksepte peman an reta men kounye a refize aksepte li, ou ka anmezi sèvi ak modèl sa a kòm yon rezon ki fè w pa ta dwe mete w deyò. Aprann plis sou fason pou konbat yon degèpisman.

Si w nan yon lojman sibvansyone, pwopriyetè w la dwe pwouve “bon kòz” pou mete w deyò. Si w nan yon pak kay mobil, ou ka gen plis dwa. Aprann sou degèpisman nan yon pak kay mobil.

Èske mwen ka degèpi pandan sezon livè a?

Wi, nan Ohio, yo ka mete w deyò pandan mwa ivè yo. Si w ap lite pou peye lwaye ak sèvis piblik, aprann sou pwogram asistans bòdwo sèvis piblik ki ka ede.

Èske mwen ka jwenn plis tan pou m deplase si mwen granmoun oswa si mwen gen yon andikap?

Petèt, si mèt kay ou dakò ba ou plis tan. Si w granmoun oswa si w gen yon andikap epi w ap mete w deyò, ou ta dwe negosye ak pwopriyetè w la. Men, si pwopriyetè w la deja mennen w nan tribinal e li pwouve ka li a, tribinal la pa ka ba w plis tan pase lalwa pèmèt.

Menm si ou se granmoun aje oswa yon moun ki gen yon andikap, yo ka mete w deyò.

Ki kote mwen ka jwenn èd pou degèpisman mwen an?

Li ka difisil pou konbat yon degèpisman poukont ou. Si w ap fè fas ak degèpisman, èd legal ka ede w. Pou aplike pou èd legal, chèche enfòmasyon kontak asistans legal lokal ou a. Aplike sou entènèt oswa nan telefòn. Si ou te resevwa yon avi degèpisman oswa papye tribinal, ou ta dwe kontakte èd legal lokal ou a imedyatman.

Reparasyon

Èske mèt kay mwen an oblije fè reparasyon?

Wi, menm si w anreta nan lwaye a, mèt kay la dwe kontinye fè reparasyon. Li sou kalite reparasyon pwopriyetè w la oblije fè.

Èske mwen ka kenbe lwaye pou reparasyon?

Non, ou pa ka kenbe peman lwaye w paske pwopriyetè w la pa fè reparasyon. Nan Ohio, ou ta dwe itilize pwosesis pou lwaye lwaye pito. Aprann sou pwosesis depo lwaye a pou fè pwopriyetè w la fè reparasyon.

Èske mwen ka fè reparasyon tèt mwen epi peye mwens lwaye?

Non, anjeneral ou pa ka fè reparasyon tèt ou epi answit dedwi kantite lajan an nan lwaye w la. Pa egzanp, si w anboche yon plonbye pou repare yon flit epi plonbye a chaje w $200, ou pa ka retire sa nan peman lwaye w amwenske pwopriyetè w la dakò epi ou gen akò pwopriyetè a alekri.

Ou ka mete w deyò si w fè reparasyon san pwopriyetè w la dakò.

Èske mèt kay mwen an dwe bay èkondisyone?

Non, pwopriyetè yo pa oblije bay èkondisyone nan Ohio sof si li fè pati kontra lwaye w la. Si a/c te vini ak kay ou a, mèt kay la responsab pou repare li si li kraze. Aprann kisa pou w fè si pwopriyetè w la refize fè reparasyon.

Peman lwaye

Èske mèt kay mwen an ka ogmante pri lwaye mwen an?

Wi, mèt kay ou a anjeneral ka ogmante pri lwaye w la, men yo dwe ba w avi anvan. Konbyen avi depann de kontra lwaye w la.

Èske Ohio gen kontwòl lwaye?

Non, pa gen kontwòl lwaye nan tout eta a nan Ohio.

Èske mèt kay mwen an ka fèmen m deyò pou fòse m soti?

Non, yon pwopriyetè pa gen dwa chanje kadna w pou fòse w soti, menmsi w anreta nan lwaye w la. Li sou sa pou w fè si pwopriyetè w la fèmen w deyò lakay ou. Si pwopriyetè w la vle ou soti, yo dwe suiv delè degèpisman an ak pwosesis tribinal la.

Ki kote mwen ka jwenn èd pou peye lwaye mwen an?

Eseye negosye ak pwopriyetè w la pou w wè si w ka fè aranjman pou yon plan peman. Jwenn nenpòt akò alekri.

Si w jwenn èd federal pou peye lwaye w la, tankou atravè yon bon chwa lojman Seksyon 8 oswa w ap viv nan lojman piblik oswa sibvansyone, ou ta dwe mande pou yon "resètifikasyon pwovizwa" pou diminye lwaye w la.

Kèk Ajans Aksyon Kominotè ka toujou genyen asistans pou lokasyon ki disponib. Ou ka aplike pou asistans pou lokasyon atravè Ajans Aksyon Kominotè lokal ou a.

Itilite yo

Èske mèt kay mwen an ka fèmen sèvis piblik mwen yo pou fòse m soti?

Non, yon pwopriyetè pa gen dwa fèmen sèvis piblik ou yo pou fòse ou soti. Nan Ohio, li ilegal pou yon pwopriyetè fèmen sèvis piblik ou yo kòm yon fason pou fòse ou kite. Li kont lalwa pou yo menm menase fè bagay sa yo.

Èske sèvis piblik mwen yo ka fèmen nan sezon fredi a?

Wi, sèvis piblik ou yo ka fèmen si ou pa peye, menm nan sezon fredi a. Si w gen yon ti revni epi chalè w la pral fèmen, Pwogram Winter Crisis HEAP la ka ede w kenbe chalè nan sezon fredi a. Kontakte founisè asistans enèji lokal ou a pou w aplike pou HEAP.

Ki kote mwen ka jwenn èd pou peye sèvis piblik?

Si ou pa kapab peye bòdwo sèvis piblik ou a, kontakte founisè w la pou mande yon plan peman. Si ou gen yon ti revni, ou ka kalifye pou pwogram asistans bòdwo sèvis piblik, tankou HEAP oswa PIPP. Kontakte Ajans Aksyon Kominotè lokal ou a pou ede w aplike pou benefis sa yo.

Dwa pwopriyetè ak responsablite lokatè

Ki dwa pwopriyetè yo genyen nan Ohio?

Pwopriyetè yo gen dwa pou ogmante pri lwaye w, kolekte depo sekirite epi mete w deyò si w pa peye lwaye a alè oswa si w vyole kontra lwaye w la.

Pwopriyetè yo pa gen dwa fè diskriminasyon kont ou poutèt ras ou, relijyon ou oswa paske ou gen timoun. Aprann sou diskriminasyon lojman nan Ohio.

Èske mèt kay mwen an ka antre nan apatman mwen an?

Wi. Pwopriyetè yo gen dwa antre lakay ou si yo ba ou avi omwen 24 èdtan. Ou ka renonse a egzijans avi 24 èdtan, tankou si ou vle pwopriyetè w la vini touswit pou fè yon reparasyon.