Negosye ak pwopriyetè w la
Si w an reta sou lwaye a oswa si w gen yon lòt pwoblèm ak pwopriyetè w la, ou pa bezwen pè pale sou sa. Negosye ak pwopriyetè w la kapab yon bon fason pou pwoteje lajan w ak kay ou.
Pwopriyetè yo konprann ke lavi a pa toujou mache dapre plan yo. Lè yon pwoblèm parèt, li enpòtan pou kominike ak pwopriyetè w la pi vit posib. Negosyasyon ka ede w rezoud pwoblèm nan, anvan li vin pi mal.
Yon negosyasyon se jis yon konvèsasyon. Li se yon diskisyon sou sa lòt bò a bezwen nan men ou ak sa ou bezwen nan men yo. Sa pa vle di negosyasyon yo ta dwe pran alalejè. Gen anpil chans pou gen anpil anje, tankou lajan w oswa lakay ou. Men kijan pou negosye ak kouraj, respè ak konfyans.
Pa tann. Negosye.
Si w konnen ou p ap kapab peye lwaye w nan kòmansman mwa pwochèn, pa rete tann jiskaske w te deja rate dat limit la pou w di pwopriyetè w la. Menm bagay la tou ale si w konnen w ap bezwen kraze kontra lwaye w la. Kontakte mèt kay ou a oswa le pli vit ke ou konnen pral gen yon pwoblèm.
Mete tèt ou nan soulye yo
Kòm ou ka imajine, pwopriyetè souvan pran swen anpil pou jwenn lwaye alè. Men, li ka koute yo menm plis lajan pèdi oswa debarase m de yon lokatè. Travay yo se jwenn tounen otan ke posib.
Si ou pa ka peye alè, sa pa gen anpil chans pou fè yon mèt kay kontan. Men, yo ta ka dispoze aksepte yon plan peman, si se tout sa ou kapab peye. Menm pi bon, petèt ou ka ofri yo yon bagay an retou, tankou pwomès la nan peye yo tounen nan plen nan yon kantite tan rezonab.
Ann di ou dwe mèt kay ou a $600 nan lwaye ki poko peye. Ofri yo peye yo yon siplemantè $ 50 pa mwa, apati mwa pwochèn, ta ka pa mennen ou trè lwen nan negosyasyon ou. Men, ofri yo yon bagay ki pi imedya te kapab. Pou egzanp, ou ta ka ofri yo $300 kounye a epi apre yon siplemantè $50 anplis lwaye regilye ou jiskaske yo peye ou nèt.
Men yon lòt egzanp. Si w ap eseye soti nan kontra lwaye ou bonè , negosye achte wout ou soti pito. Pa egzanp, di pwopriyetè w la ke w vle ba yo tout depo garanti w la. Ofri pou kite pwopriyetè w la montre kote a nenpòt lè li vle, san yo pa ba w avi ki nesesè yo. Oswa ofri w peye dènye mwa lwaye w la davans, si w kapab.
Kite kèk tan pou prepare
Pa sipriz pwopriyetè w la. Mande yo politès pou yo planifye yon reyinyon oswa yon apèl avèk ou.
Sa a pral ba ou kèk tan pou fè rechèch pwòp ou a epi gade nan bidjè pwòp ou a. Ou ta dwe itilize tan sa a tou pou w reflechi sou sa w vle di. Fè repetisyon ak yon moun ou konnen oswa pratike devan glas la. Sa ka fè yon gwo diferans.
Konnen liy anba ou
Si ou klè sou sa ou vle ak sa ou ka vrèman gen mwayen, negosyasyon ou pral pi byen. Men, li enpòtan tou pou fleksib.
Vini ak yon kantite lajan oswa orè ou santi w alèz. Mande tèt ou, ki sa ki ta pi bon rezilta a? Ki sa ki ta pi move rezilta a? Objektif la se ateri yon kote nan mitan an.
Jwenn li alekri
Yon fwa ke ou menm ak pwopriyetè ou te deside sou yon orè oswa yon kantite lajan ou ka tou de viv avèk, desann li alekri. Siyen li, epi asire w ke mèt kay la siyen li tou.
Sonje byen, se jis yon konvèsasyon
Pwopriyetè w la se moun. Antanke moun, nou tout ka gen rapò ak menm reyalite a: pafwa lavi pa mache dapre plan. Si w ap gen yon moman difisil ak lajan, pa santi w mal sou li. Ou dwe onèt sou li. Souvan, moun yo vle travay yon bagay avèk ou, osi lontan ke li travay deyò pou yo nan yon tan ki long, tou.