صاحبخانه ها باید چه تعمیراتی انجام دهند؟
در اوهایو، صاحبخانه شما مسئول تعمیرات است. در اینجا برخی از موارد رایجی که باید از آنها آگاه باشید آورده شده است.
به عنوان یک مستاجر، شما وظایفی دارید. به عنوان مثال، شما باید اجاره خود را به موقع و به طور کامل پرداخت کنید. شما همچنین مسئول وظایف خاصی هستید، مانند بیرون آوردن زباله. همچنین مهم است که مطمئن شوید که شما، خانواده و مهمانانتان به خانه آسیب نرسانید - جدا از فرسودگی و فرسودگی عادی زندگی روزمره.
صاحبخانه شما نیز وظایفی دارد. صاحبخانه شما باید مطمئن شود که خانه شما ایمن، قابل سکونت و مطابق با کد است.
انواع تعمیراتی که صاحبخانه ها باید انجام دهند
در اینجا چند نمونه از تعمیراتی که صاحبخانه شما مسئول آن است آورده شده است:
- مکان های مشترک مانند راهروها، پله ها و آسانسورها را ایمن و تمیز نگه دارید
- مطمئن شوید که یک منبع گرمایش ایمن و قابل اعتماد دارید
- مطمئن شوید که آب جاری، از جمله آب گرم دارید
- لوازمی که همراه خانه هستند، مانند یخچال یا اجاق گاز را تعمیر کنید
- تعمیر مشکلات سیستم های برق، لوله کشی، تهویه و فاضلاب
- اگر کولر گازی خود را به همراه خانه خود دارید تعمیر کنید
- از شر حشرات یا جوندگان از جمله سوسک و موش خلاص شوید
- پنجره‌ها، درها، قفل‌ها و پله‌های شکسته را تعمیر کنید، تا زمانی که شما، خانواده یا مهمان‌هایتان آسیبی وارد نکرده‌اید.
- اگر ساختمان شما 4 واحد یا بیشتر دارد، سطل زباله تهیه کنید
اگر هر یک از این مشکلات را دارید، در اسرع وقت به صاحبخانه خود اطلاع دهید. اگر صاحبخانه شما از انجام تعمیرات امتناع کرد، در اینجا چه کاری باید انجام دهید .
اگر صاحبخانه من عصبانی شود چه؟
اگر نگران هستید که صاحبخانه شما برای درخواست تعمیر به شما مراجعه کند، شما تنها نیستید. برخی از صاحبخانه ها هستند که ممکن است سعی کنند شما را به دلیل درخواست تعمیرات تنبیه کنند. اگر ماه به ماه اجاره کنید یا اجاره شما به پایان برسد، ممکن است در معرض خطر بیشتری قرار بگیرید.
با این حال، قانون اوهایو بیان می‌کند که صاحبخانه شما نمی‌تواند علیه شما برای درخواست تعمیر اقدام کند . اگر هر یک از تعمیرات ذکر شده در بالا را بخواهید، صاحبخانه شما اجازه ندارد:
- اجاره خود را افزایش دهید، مجبور شوید هزینه تعمیر را بپردازید یا تهدید به اخراج کنید
- وسایل برقی خود را خاموش کنید یا قفل ها را عوض کنید
- وسایلت را در خیابان بگذار
- هر یک از این اقدامات را تهدید کنید یا سعی کنید شما را به زور از خانه خود خارج کنید
اکنون که می‌دانید صاحبخانه شما باید چه نوع تعمیراتی را انجام دهد، اگر صاحبخانه از انجام آنها امتناع کرد، در اینجا چه کاری باید انجام دهید .