فرسودگی «معقول» چیست؟
در اینجا چند نمونه از مواردی که باید «معقول»، «معمولی» یا «عادی» در نظر گرفته شوند، آورده شده است.
فرسودگی معقول به آسیب های ناشی از استفاده روزمره از خانه اجاره ای اشاره دارد. این چیزی است که زمانی اتفاق می افتد که مکانی برای مدتی در آن زندگی می شود. نکته مهمی که باید بدانید این است: این وظیفه شما نیست که مسائل مربوط به سایش و پارگی معقول را برطرف کنید. سپرده امنیتی شما نیز نباید برای پرداخت آن استفاده شود.
با این حال، ممکن است از خود بپرسید: وقتی نوبت به ساییدگی می‌شود، چه چیزی «معقول»، «معمولی» یا «عادی» در نظر گرفته می‌شود؟
نمونه هایی از سایش و پارگی معقول
- رنگ پریده یا پوست کنده
- لکه های آب در حمام
- علائم کوچک، سوراخ ها و سوراخ های میخ در دیوار
- کثیفی یا لکه های خفیف روی فرش
- فرش و فرش فرسوده
- دوباره کلید زدن قفل هنگام خروج
اینها نمونه‌هایی از آسیب‌هایی هستند که به طور طبیعی رخ می‌دهند، مانند زمانی که رنگ در اثر نور خورشید محو می‌شود. یا زمانی که فرش ها با راه رفتن پا روی آن ها فرسوده می شوند. به عبارت دیگر، از اقلام موجود در واحد اجاره‌ای شما به‌صورت مورد نظر استفاده می‌شود. شما به عنوان مستاجر حق استفاده از آنها را پرداخت کرده اید.
نوع خسارتی که انتظار می رود برای آن بپردازید
- سیگار روی فرش می سوزد
- پارگی در پرده یا فرش
- نشانه ها، سوراخ ها یا بریدگی های بزرگ در دیوار
- لکه های حیوان خانگی
- خسارت آبی که شما ایجاد کردید
- کلید زدن مجدد قفل به دلیل گم شدن کلیدها یا عدم پس ندادن آنها
اینها نمونه هایی از آسیب هایی هستند که می توانید - و باید - از آنها جلوگیری کنید.
به عنوان مثال، اگر حیوان خانگی شما فرش را پاره کند، تعمیر یا پرداخت هزینه آن بر عهده شماست. در غیر این صورت، صاحبخانه شما می تواند آن پول را از سپرده شما خارج کند. اگر پول کافی در سپرده امنیتی شما برای جبران خسارت وجود نداشته باشد، می توانند برای شما صورتحساب بفرستند یا حتی برای دریافت بقیه به دادگاه ببرند.
همانطور که گفته شد، در اینجا چند نکته وجود دارد که باید از آنها آگاه بود:
- هرگز نباید برای خساراتی که از قبل در هنگام نقل مکان وجود داشته است هزینه دریافت کنید.
- هر چه مدت بیشتری در یک مکان زندگی کرده باشید، فرسودگی و پارگی بیشتر خواهد بود.
- زمانی که تعمیر انجام می شود، برای تعویض چیزی نباید هزینه ای دریافت کنید.
- اگر نیاز به تعمیر و تعویض باشد، صاحبخانه شما باید قیمت منصفانه ای از شما بگیرد.
- برای جلوگیری از مشکلات دیگر با بازگرداندن سپرده امنیتی خود، از چک لیست انتقال ما استفاده کنید.