Jwenn dèyè sou taks sou pwopriyete w la

Anjeneral ou oblije peye taks sou pwopriyete w yon fwa nan kòmansman ane a ak yon fwa nan mitan ane a. Ofisyèlman sa yo se "taks sou byen imobilye" oswa "taks byen imobilye" ou, epi yo ede peye pou lekòl lokal yo ak sèvis yo.

Konbyen ou dwe depann de valè pwopriyete w la. Men, sa k ap pase si ou jwenn dèyè peye taks sou pwopriyete w la?

Kontakte trezorye konte w la

Trezorye konte w la kolekte taks sou pwopriyete, epi si w pa ka peye tout sa w dwe, li enpòtan pou w kontakte trezorye konte w la touswit. Jwenn enfòmasyon pou kontakte trezorye konte w la nan paj sa a anba "Gouvènman lokal ak resous kominotè yo."

Pran etap sa yo lè w ap travay ak biwo trezorye a:

• Mande èd . Eksplike ke ou pa ka peye tout bòdwo taks sou pwopriyete w la epi ou vle konprann opsyon ou yo.
• Mete yon plan peman, si sa posib. Si w kalifye, ou ka antre nan yon akò ak trezorye a pou yon plan rezonab pou peye taks ou.
• Peye otan ou kapab. Si ou pa kapab fè peman konplè, fè peman pasyèl. Sa a ka ede diminye penalite oswa enterè ou ta ka fè fas pita.
• Rete nan orè. Eseye rete kouran sou plan ou epi fè peman alè. Si w konnen ou p ap kapab fè yon peman, kontakte biwo trezorye w la pi vit posib. Si w rate yon peman, yo ka anile plan peman w la, oswa ou ka bezwen antre nan yon nouvo akò ak trezorye a.
• Louvri lapòs ou. Ou ka resevwa lèt ki sètifye enpòtan, lèt regilye pa lapòs oswa imèl ki soti nan konte a. Pa inyore enfòmasyon sa yo.

Travay ak biwo trezorye a pou diskite sou opsyon ou yo. Peye pi piti kantite lajan sou yon tan ki pi long ka ede w evite depans siplemantè ak penalite.

Kisa k ap pase si ou pa peye taks sou pwopriyete

Si w pa peye taks sou pwopriyete w la:

• Depans ou yo ap monte. Enterè ak penalite kontinye ap ajoute plis tan taks yo pa peye.
• Ou riske pèdi kay ou pou sezi. Sezi se pwosesis legal konte ou ka itilize pou pran kay ou si ou pa peye taks sou pwopriyete. Menm si ou pa gen yon ipotèk, oswa kay ou rete a te peye tout antye, ou toujou gen pou peye taks sou pwopriyete. Sinon, ou ta ka fini nan sezi taks.
• Ou ta ka fòse soti si w ap viv nan kay yon lòt moun. Si w ap viv nan yon kay ki fè pati yon lòt moun, tankou yon manm fanmi oswa yon zanmi, taks sou pwopriyete yo toujou dwe peye. Sa a se vre menm si tit kay la se sou non lòt moun nan epi yo peye ipotèk la. Si pèsonn pa peye taks sou pwopriyete yo, ou ka evantyèlman fòse soti.
• Dèt taks ou ka vann. Gen kèk konte nan Ohio vann dèt taks. Yo rele sa yon "vann privilèj taks." Si dèt taks ou vann, yon lòt moun gen yon reklamasyon legal kont pwopriyete w la epi li ka evantyèlman fòse ou soti.

Ede ak taks sou pwopriyete

Gen kèk pwogram ki ka ede w ak taks ou yo, tankou:

• Egzanpsyon Homestead. Si w gen yon andikap pèmanan, total oswa si w gen 65 an oswa plis ak yon ti revni, ou ka kalifye pou yon kredi taks ki rele “egzanpsyon homestead”. Li ka ede redwi kantite taks sou pwopriyete ou dwe. Ou ka kalifye tou si ou se yon veteran militè ki gen yon andikap oswa si mari oswa madanm ou se te yon ofisye sèvis piblik ki te touye nan devwa a.
• Ekstansyon peman pou militè aktif. Si ou se yon manm militè aktif oswa mari oswa madanm, ou ka anmezi pou pwolonje tan ou genyen pou peye taks sou pwopriyete w la. Ou ka jwenn plis enfòmasyon sou dwa sa a nan lwa Ohio anba Ohio Revised Code 323.122.
• Kontra taks delenkan. Anjeneral ou gen omwen yon chans pou w antre nan yon akò ki rele kontra taks delenkan ak trezorye konte w la. Ou dakò fè peman regilye sou yon peryòd tan ki pi long.

Kontakte trezorye konte w la pou w konnen lòt opsyon ki ka ede w peye taks sou pwopriyete w la.

Aplikasyon pou èd taks sou pwopriyete atravè Save the Dream Ohio yo fèmen kounye a.

Si taks ou yo "sètifye delenkan"

Taks sou pwopriyete an reta ka sètifye delenkan. Sa vle di:

• Ou riske sezi. Si ou pa peye taks sou pwopriyete w la nan 60 jou apre dat yo sètifye delenkan, yo ka voye ka w la bay pwosekitè konte a pou kòmanse pwosesis sezi a.
• Depans ou yo ap monte. Enterè ak penalite kontinye ap ajoute plis tan taks yo pa peye.
• Yo mete pwopriyete w sou yon lis piblik. Oditè konte a mete yon lis piblik ki rele “lis tè delenkan ak kopi”. Li bay lis pwopriyete ak taks an reta ak konbyen lajan yo dwe.
• Ou ka rete lakay ou. Sètifye delenkan pa vle di ke yo pran kay ou. Evantyèlman, ou ta ka fòse soti nan yon sezi taks, men sa ka pran plizyè mwa oswa plis pase yon ane. Rete lakay ou sof si yo vann li epi yo di w pou w ale.
• Ou ta dwe mande sou yon kontra taks delenkan. Nan pifò ka yo, ou gen omwen yon chans pou w antre nan yon akò ki rele “kontra taks delenkan” avèk trezorye konte w la. Ou fè peman sou tan, tankou kèk ane. Si w rate yon peman, y ap anile kontra a, sof si trezorye a deside ba w yon lòt chans.

Ou ka jwenn enfòmasyon sou kontra taks delenkan nan lwa Ohio dapre Kòd Revize Ohio 323.31.

Si gen yon privilèj taks

Yon privilèj taks se yon reklamasyon legal kont pwopriyete w la. Gen kèk konte Ohio vann dèt taks sou pwopriyete - yo rele yon privilèj taks oswa vant sètifika taks. Sa vle di yon lòt moun ka achte dèt taks ou epi evantyèlman fòse ou soti nan yon sezi taks.

Pran etap sa yo pou chèche konnen si gen yon privilèj taks sou pwopriyete w la:

• Louvri lapòs ou. Tcheke lapòs ou, kit li voye pa lapòs regilye, imèl, lapòs sètifye oswa yon lòt fason. Konte a oswa yon konpayi ki achte privilèj taks la ka kontakte w.
• Aksepte lapòs sètifye. Ou ka jwenn yon kat ki gen koulè vèt ki di sèvis lapòs la te eseye delivre lapòs sètifye ba ou. Tcheke kat la epi swiv lè w resevwa lapòs la.
• Kontakte trezorye konte w la. Trezorye w la ka di w si gen privilèj taks sou pwopriyete w la epi kiyès ki posede privilèj yo.

Men sa ou dwe konnen si gen yon privilèj taks:

• Gen yon reklamasyon legal kont pwopriyete w la. Li ka itilize pou kolekte sa ou dwe.
• Depans ou yo ap monte. Gen yon privilèj sou pwopriyete w la ka ogmante kantite lajan ou dwe a.
• Li ka pi difisil pou vann. Yon privilèj fè li pi difisil pou vann pwopriyete a pita.
• Rete lakay ou. Yon privilèj taks pa vle di ke yo pran kay ou touswit. Evantyèlman, ou ta ka fòse soti nan yon sezi taks, men sa ka pran plizyè mwa oswa plis pase yon ane. Ou ka rete lakay ou jiskaske li vann nan yon vann piblik sezi, nan pifò ka yo.

Sezi taks

Sezi taks se pwosesis legal konte ou ka itilize pou pran kay ou si ou pa peye taks sou pwopriyete w la. Li ka rive pi vit pase pwosesis sezi nòmal la, kidonk pa tann pou aji.

Pwosesis la kòmanse lè pwosekitè konte a oswa yon achtè dèt depoze yon plent pou sezi kont ou. Y ap ba w yon kopi plent lan.

Si yo depoze yon plent pou sezi kont ou:

• Rete lakay ou. Ou gen dwa rete lakay ou pandan pwosesis sezi a ap kontinye. Ou pa oblije kite kay ou jiskaske yo vann kay ou nan yon vann piblik sezi. Sa ta ka mwa oswa plis pase yon ane apre ka tribinal sezi a kòmanse.
• Pale ak yon avoka. Defann tèt ou kont sezi ka konplike. Jwenn yon avoka pou konsèy legal oswa reprezantasyon si ou kapab. Ou ka jwenn òganizasyon ki kapab konekte ou ak yon avoka oswa lòt èd legal nan paj sa a anba "Èd Legal ak Avoka." Si ou pa gen mwayen pou yon avoka, ou ka jwenn èd nan men èd legal lokal ou a.
• Depoze yon repons pou sezi. Yon "repons" se repons ou a pou plent sezi a te depoze kont ou. Ou dwe ranpli yon repons nan tribinal la nan 28 jou. Sa a se vre menm si yo sispann sezi ou oswa w ap pale ak konte w sou lòt opsyon. Si w pa ranpli yon repons, w ap pèdi kay ou.
• Pou ranpli yon repons, ranpli fòm sa a epi pote l nan biwo grefye tribinal ou a. Ou ka jwenn grefye tribinal ou a nan paj sa a anba "Resous Gouvènman Lokal ak Kominote."

Si yon sezi pase kont ou, cherif la gen dwa antre epi fòse ou soti.

Aprann plis sou delè pou sezi taks la nan Ohio.