Sezi

Si w ap lite pou peye ipotèk ou, li enpòtan pou pran aksyon. Etap ou pran kounye a ka ede sove lakay ou.

Ede w peye ipotèk ak taks sou pwopriyete w la

Save the Dream Ohio – Asistans ipotèk bay pwopriyetè kay ki elijib Ohio yo asistans finansye pou peye peman ipotèk ki an reta ak/oswa peman ipotèk alavni pou jiska sis mwa. Pandan ke kantite asistans lan ka varye pa fanmi, yon kay ka resevwa jiska yon $25,000 konbine nan asistans ipotèk.

Pa gen okenn pri pou aplike pou pwogram nan. Pou kalifye pou pwogram Save the Dream Ohio, yon fanmi dwe gen rezidans prensipal li nan Ohio, li te fè eksperyans difikilte finansye oswa pèt revni ki gen rapò ak pandemi COVID-19 la, epi li dwe gen yon revni ki pa kalifikasyon pou revni Save the Dream Ohio oswa pi ba. papòt. Aprann plis nan savethedream.ohiohome.org.

Save the Dream Ohio – Utility Assistance Plus bay pwopriyetè kay ki elijib Ohio yo asistans finansye pou peye bòdwo sèvis piblik ki anrache, taks sou pwopriyete, ak lòt depans lojman ki pa enkli nan peman ipotèk la. Yon kay ka resevwa jiska $10,000 nan asistans pou sèvis piblik ak/oswa pou lojman. Ou ka aplike pou Utility Assistance Plus kounye a atravè Ajans Aksyon Kominotè lokal ou a.

Pre-sezi

Pre-sezi se peryòd depi lè ou rate premye peman ipotèk ou a rive lè kreditè w la ranpli yon sezi nan tribinal. Pou pran lakay ou, lalwa Ohio egzije pou kreditè w la pote yon aksyon nan tribinal. Anjeneral, pretè yo tann 90 a 120 jou apati premye peman ou te manke anvan yo ranpli pou sezi.

Si w nan pre-foreclosure, men sa ou ka fè.

Rete lakay ou

Si w deplase soti lakay ou, ou ka pèdi kèk nan dwa w. Yon moun kapab tou vandalize lakay ou pandan w ale, epi ou ka fini peye pou domaj la.

Rele founisè sèvis ou a

Administratè prè w la ka ofri w opsyon pou ede w retounen sou wout ou epi ede w sove kay ou. Anpil pwopriyetè ap chèche èd kounye a, kidonk prepare w pou w rete tann. Asire w ou gen nimewo kont ou pare. Mande founisè sèvis ou a:

• Ki opsyon ki disponib pou ede m diminye oswa sispann peman mwen tanporèman?
• Èske gen tolerans, modifikasyon prè oswa lòt opsyon ki disponib?
• Èske ou ka anile frè anreta sou kont ipotèk mwen an?

Si w resevwa yon tolerans, li pral sispann oswa diminye peman w yo tanporèman, men se pa padon. Ou ap toujou dwe peman yo nan kèk pwen.

Nan fen plan tolerans ou a, founisè sèvis ou a ta dwe travay avèk ou pou fè youn nan bagay sa yo:

• Mete kanpe yon plan ranbousman
• Modifye prè a pou peman ou yo ajoute nan fen ipotèk ou a
• Fikse yon modifikasyon prè ki diminye peman ipotèk mansyèl ou

Kontakte yon konseye lojman HUD apwouve

Si w vle èd pou travay avèk ajans prè w la, ou ka vle kontakte yon konseye lojman HUD apwouve. Konsèy pou prevansyon sezi disponib gratis atravè Pwogram Konsèy HUD pou Lojman. Pou jwenn konseye lojman HUD lokal ou a apwouve, ale nan "Resous Gouvènman Lokal ak Kominote" nan paj sa a.

Sezi

Sezi se peryòd depi lè kreditè w la depoze yon plent pou sezi jiska lè yo vann kay ou nan vann cherif la epi yo mete w deyò. Pwosesis sezi tribinal la ka pran nenpòt kote nan 6 mwa a plis pase yon ane. Sa depann de ka ou.

Pale ak yon avoka

Defann tèt ou kont sezi ka konplike. Jwenn yon avoka pou konsèy legal oswa reprezantasyon si ou kapab. Si ou pa gen mwayen pou yon avoka, ou ka anmezi pou jwenn èd ak sezi ou nan òganizasyon lokal èd legal ou.

Depoze yon repons pou sezi nan 28 jou

Ou dwe ranpli yon repons nan tribinal la nan 28 jou. Sa a se laverite menm si yo sispann sezi ou oswa w ap pale ak kreditè w la oswa moun k ap bay sèvis ou sou lòt opsyon. Si ou pa ranpli yon repons, ou ka pèdi kay ou.

Pou ranpli yon repons, ranpli fòm sa a epi pote l nan biwo grefye tribinal ou a. Ou ka jwenn grefye tribinal ou a anba "Gouvènman Lokal ak Resous Kominotè" nan paj sa a.

Mande lajan ki rete nan vant yon cherif

Si yo vann kay ou nan vann cherif la:

• Lajan ka rete. Prêteur a ap pran sa ou dwe itilize lajan nan vant, men pafwa lajan ki rete. Lajan ki rete a rele "balans" oswa "lajan depase."
• Ou gen dwa pou reklame li. Si gen plis lajan nan ka w la, grefye tribinal la ap voye yon avi ba w nan lespas 90 jou apre vann cherif la. (Asire w ke grefye a gen adrès ou ye kounye a.) Avi a ta dwe gen ladan konbyen lajan ki rete ak ki jan ou ka jwenn li.
• Ou dwe mande tribinal la pou li. Nan pifò konte nan Ohio, ou dwe depoze yon mosyon nan tribinal la pou mande pou yo remèt ou lajan ki depase.
• Ou gen 90 jou. Depoze mosyon w lan nan 90 jou apre dat avi grefye tribinal la. Si ou pa ranpli demann ou a alè, kòb ki depase yo ka ale nan fon konte a pa reklame.

Sèvi ak Asistan Fòm sa a pou kreye mosyon w mande pou depase lajan ki soti nan lavant cherif la.

Ou ka jwenn plis enfòmasyon tou sou dwa w genyen pou lajan depase anba lwa Ohio nan Ohio Revised Code Section 2329.44.

Gade deyò pou frod

Gen magouyè ki eseye pwofite de moun ki ap eseye sove kay yo. Pafwa yo eseye fè ou peye yo lajan kach. Pafwa yo eseye fè ou siyen sou papye kay ou. Pa kite SCAMMERS yo pran lajan ou di-ou touche oswa lakay ou. Gen kèk frod komen yo se:

• Mande lajan kach pou yo ka "negosye" yon modifikasyon prè pou ou oswa "ede sove kay ou"
• Sigjere ke ou papye kay ou ba yo epi answit lwe li tounen nan men yo
• Pran pòz kòm gouvènman federal la ofri w "lajan sovtaj espesyal"
• Ofri ou lajan kach pou siyen papye kay ou a (Sa pèmèt yo kolekte nenpòt lajan ou dwe apre yo fin vann kay ou nan vann piblik.)

Pou pwoteje tèt ou kont magouyè:

• Pa janm siyen papye anba presyon.
• Pa janm siyen papye ou pa konprann.
• Pa siyen anyen ak liy oswa espas vid.
• Pa janm peye yon moun ki pa pretè w la oswa ajan sèvis prè w la.
• Pa sispann kominike avèk kreditè w la oswa moun k ap bay sèvis prè w la.
• Pa janm bay enfòmasyon pèsonèl ou (sòf si se bay kreditè w la oswa moun k ap bay prè w la).
• Pa janm siyen papye kay ou a (sòf si w ap vann li).

Li plis pou aprann sou kalandriye sezi a nan Ohio.