Ki jan yo goumen yon degèpisman nan Ohio

Yon fwa pwopriyetè w la ranpli yon ka degèpisman kont ou nan tribinal, li ka difisil pou goumen kont li.

• Si w pa peye lwaye, ou ka mete w deyò. Lwa Ohio di pwopriyetè w la ka mete w deyò si w pa peye lwaye w la. Sa a se vre menm si ou pèdi travay ou, malad oswa ou pa gen lajan an.
• Pa kapab peye se pa yon bon rezon pou konbat yon degèpisman nan Ohio. Pwopriyetè w la ka mete w deyò menm si w pèdi travay ou, si w malad oswa si w pa gen lajan pou w peye lwaye a. Si w konnen ou p ap kapab peye lwaye w la, kontakte pwopriyetè w la pi vit posib epi eseye negosye.
• Pafwa opsyon ki pi bon an se deplase apre ou fin resevwa yon avi 3 jou pou w kite. Si w rete, epi yo depoze ka degèpisman an nan tribinal, li pral pi difisil pou w lwe alavni. Degèpisman an ap parèt sou chèk ou ak rapò sou kredi ou.

Si ou pa kapab deplase, konnen ke lwa Ohio egzije pou pwopriyetè w la ba w yon avi 3 jou epi ranpli yon degèpisman nan tribinal la. Pwopriyetè yo pa ka mete w deyò oswa fèmen w san yo pa ale nan tribinal. Anjeneral w ap gen 4 a 6 semèn apre w fin resevwa yon avi 3 jou pou w kite. Aprann plis sou kalandriye degèpisman an nan Ohio.

Defans komen nan degèpisman nan Ohio

Si ou vle goumen avèk siksè yon degèpisman, ou bezwen yon bon defans.

Gen kèk defans komen nan degèpisman yo se:

• Ou peye an reta san pwoblèm, jiska kounye a. Pwopriyetè w la te aksepte regilyèman peman an reta, men kounye a ap mete w deyò pou w peye an reta. Ou ta ka diskite gen yon "modèl ak pratik" mèt kay ou a aksepte peman an reta. Tribinal la ka deside si li dakò avèk ou. Ou pral bezwen prèv istwa ou nan peman an reta. Kenbe nan tèt ou ke yon modèl se plis pase yon koup de fwa. Si pwopriyetè w la vle sispann modèl peman an reta yo, yo dwe di w alekri, anjeneral 20 a 30 jou anvan pwochen peman w la dwe.
• Pwopriyetè w la pa t tann 3 jou konplè anvan li te ranpli dosye tribinal la. Pwopriyetè w la dwe ba w yon avi 3 jou pou w kite lokal la anvan yo ka depoze ka degèpisman an nan tribinal la. Anjeneral, yo poste avi a sou pòt ou. Lè sa a, yo dwe tann omwen 3 jou konplè apre yo fin poste avi a anvan yo ka ale nan tribinal. Pa egzanp, si pwopriyetè a afiche avi a vandredi, anjeneral yo ka depoze nan tribinal le pli vit ke Madi. Si twazyèm jou a se yon dimanch oswa yon jou ferye, yo dwe tann yon lòt jou. Jwenn règ yo pou konte jou nan lwa Ohio.
• Pwopriyetè w la te refize peman lwaye w alè. Si ou ka pwouve ke ou te peye lwaye w alè men pwopriyetè w la te refize li, sa a kapab yon defans solid pou degèpisman. Pou egzanp, petèt kontra lwaye ou a gen yon peryòd gras, epi ou peye nan peryòd gras la.
• Pwopriyetè w la ap fè revanj paske ou te plenyen. Sa difisil pou pwouve, men yon pwopriyetè pa ka mete w deyò jis paske w ap plenyen pou yon bagay pwopriyetè a ta dwe fè. Pa egzanp, ou kouran nan pri lwaye w la men ou te depoze yon plent ak lapolis oswa depatman sante a.
• Pwopriyetè w la ap fè diskriminasyon kont ou. Si pwopriyetè w la ap mete w deyò akoz ras ou, sèks oswa andikap ou, oswa paske w gen timoun , sa ka fè diskriminasyon pou lojman.

Lòt fwa ou ka vle konbat yon degèpisman

Konbat yon degèpisman ka difisil, men ou ka vle konbat yon degèpisman si:

• Ou rete nan lojman sibvansyone. Si w ap viv nan lojman sibvansyone, mèt kay ou a dwe pwouve "bon kòz" pou mete w deyò. Pa egzanp, si rezon ou pa t kapab peye lwaye a se pa fòt ou epi ou te eseye peye lwaye le pli vit ke ou te kapab, mèt kay la ka pa gen bon rezon pou mete w deyò. Aprann plis sou degèpisman nan lojman sibvansyone ak kijan pou jwenn èd.
• W ap viv nan yon pak kay mobil. Degèpisman nan yon pak kay mobil ka diferan de lòt degèpisman. Si yo mete w deyò, ou ka pèdi kay ou. Si yo mete w deyò paske w te vyole règ pak yo, mèt kay la dwe montre vyolasyon an se te "materyèl". Aprann plis sou degèpisman nan yon pak kay mobil ak kijan pou jwenn èd.
• W ap peye lwaye atravè lwaye escrow. Si w ap byen peye lwaye w bay tribinal la atravè pwosesis pou lwaye lwaye a, pwopriyetè w la pa ka mete w deyò jis paske w ap peye atravè lwaye depo. Aprann sou kisa pou w fè apre w fin ranpli lwaye depo.

Si w pa peye lwaye regilye w alè, lalwa di pwopriyetè w la ka mete w deyò, menmsi w pèdi travay ou oswa si w malad. Kidonk, pèdi travay ou oswa vin malad se pa bon rezon pou konbat yon degèpisman.

Pafwa moun mande si yo ka mete w deyò lè li fè frèt anpil deyò oswa pandan mwa ivè yo. Nan Ohio, ou ka mete w deyò, menm si li fè sezon fredi oswa anpil frèt deyò.

Si ou deside pa goumen degèpisman an

Si w deside pa goumen ak degèpisman an, ou ta dwe eseye fè degèpisman w la anile. Pou jwenn degèpisman ou anile:

• Deplase soti nan kay la. Premyèman, deplase soti nan kay la nèt.
• Rive nan tribinal la bonè epi tcheke. Aprann plis sou sa ou dwe atann nan yon odyans.
• Ale nan odyans lan. Ou dwe ale nan odyans lan, menm si ou deplase anvan. Li se yon bon lide pou pote kle ou pou ou kapab ofisyèlman bay mèt kay ou a.
• Mande pou yo rejte ka a. Nan tribinal la, ou ta ka di:
  “Onè ou, mwen te konplètman deplase soti nan kay la, ki sitiye nan [endike adrès la]. Mwen gen kle mwen, mwen ta renmen bay mèt kay mwen an kounye a. Depi mwen demenaje, mwen ta renmen mande pou yo rejte ka degèpisman mwen an.”  
  
  Oswa, si ou deja retounen kle ou yo, di:
  “Onè ou, mwen te konplètman deplase soti nan kay la, ki sitiye nan [endike adrès la]. Mwen te bay mèt kay mwen kle m nan [endike dat la]. Depi mwen te deplase epi mwen remèt kle mwen yo, mwen ta renmen mande pou yo rejte ka degèpisman mwen an.”

Si jij la rejte ka w la, ou ka reponn "non" lè pwopriyetè kap vini yo mande si yo te janm mete w deyò.

Ki jan yo goumen yon degèpisman

Si ou deside konbat yon degèpisman, ou ta dwe:

• Jwenn yon avoka. Li difisil pou genyen yon ka degèpisman poukont ou. Kontakte yon èd legal lokal pou èd.   Si w jwenn yon avoka, asire w ke w suiv enstriksyon avoka w la. Si w pa ka jwenn yon avoka, w ap bezwen prepare pou odyans lan.
• Prepare pou odyans lan. Rasanble prèv tankou resi ak foto. Mande temwen yo vin jwenn ou nan tribinal la epi pale an non ou. Jwenn direksyon pou kote tribinal la.
• Ale nan tribinal. Rive nan tribinal la bonè epi tcheke nan. Si w santi w alèz, pale ak pwopriyetè w la pandan w ap tann epi mansyone w ap planifye pou konteste degèpisman an. Ou ka eseye tou wè si pwopriyetè w la louvri pou negosye yon akò pou pèmèt ou rete oswa pou ba ou plis tan pou w deplase. Si ou jwenn yon akò, asire w ke w jwenn akò a alekri. Epitou, tann pou yo rele ka w la epi di jij la akò w la tou. Lè w pran etap sa a, ou ka sove ou, pwopriyetè w la ak tribinal la yon ti tan.

Ki sa ou dwe atann nan tribinal la

Lè yo rele dosye w la, oumenm ak pwopriyetè w la pral prete sèman an. Lè sa a, odyans lan ap fèt.

Si ou poko jwenn yon avoka, ou ka mande tribinal la pou yon kontinye konsa:

"Onè ou, m ap mande yon kontinyasyon 1 semèn pou m ka eseye jwenn yon avoka pou ede m nan ka sa a."

Si tribinal la dakò, y ap repwograme odyans lan.

Lè odyans lan kòmanse, mèt kay la pale an premye. Lè se vire ou, pale pou tèt ou, men pa entèwonp jij la oswa nenpòt lòt moun. Di jij la poukisa yo pa ta dwe mete w deyò. Pataje prèv, epi kite temwen ou yo pataje enfòmasyon yo.

Aprann plis sou sa ou dwe atann nan yon odyans.

Aprann plis sou fason pou pale nan tribinal la.

Apre odyans lan

Apre odyans lan, tribinal la deside ki moun ki genyen. Si ou genyen, ou gen dwa rete lakay ou.

Si ou pa genyen, mèt kay ou a gen dwa mete w deyò. Ou gen 7 jou, oswa mwens, pou w ale. Sinon, cherif la gen dwa antre epi fòse ou soti.

Aprann plis sou pwosesis degèpisman an ak delè .