Qué hacer después de depositar su dinero en una cuenta de plica de la corte

Después de empezar el proceso de alquiler en plica de la corte, es posible que su propietario haga las reparaciones que usted solicitó. Si su propietario hace las reparaciones, usted puede ir a la corte y firmar un formulario de autorización. Esto permitirá que la corte le entregue el dinero del alquiler a su propietario. 

Si su propietario no hace las reparaciones, el próximo paso dependerá de su corte local.

Ir a mediación

Algunas cortes programarán una mediación para que usted y su propietario puedan llegar a una solución. La mediación es una manera de resolver el problema sin tener una audiencia formal o un juicio. Debería ir a la mediación y tratar de resolver el problema con su propietario. 

Algunas cortes requieren que presente una moción ante la corte. Si han pasado 30 días desde que hizo su presentación y no se hicieron las reparaciones, debería presentar una moción ante la corte para tomar el paso siguiente. 

Cómo pedir a la corte que ordene las reparaciones

Presente una moción ante la corte. Una moción es una solicitud por escrito ante la corte. En su moción, le puede pedir a la corte que:

• Le ordene al propietario que haga las reparaciones
• Reduzca su alquiler hasta que se hagan las reparaciones
• Le dé a usted el dinero que está en la cuenta de plica para que usted pueda hacer las reparaciones por su propia cuenta

Esté atento a su correo para ver si su propietario hizo alguna presentación

A veces los propietarios presentan una demanda para pedir que le entreguen el dinero del alquiler. Esté atento a su correo para ver si su propietario ha presentado su propia demanda. Si su propietario ha presentado su propia demanda, tiene que presentar una respuesta por escrito dentro de 28 días. Esta respuesta debería explicar que el dinero del alquiler está en una cuenta de plica debido a problemas en su casa. Si no presenta una respuesta, la corte puede decidir a favor de su propietario, incluso si no se hicieron las reparaciones.

Vaya a su audiencia

La corte va a programar una audiencia. La corte fijará una fecha para que usted y su propietario expliquen su versión de la historia a un juez o magistrado. Debería llevar pruebas para justificar sus reclamos. Algunos ejemplos de pruebas que puede llevar son: 

• La carta que le escribió al propietario antes de depositar su alquiler en la cuenta de plica de la corte. 
• Informes sobre la condición de su casa del Departamento de cumplimiento de códigos o el Departamento de salud, si usted les pidió que hicieran una inspección. 
• Cualquier foto que haya tomado de las malas condiciones de su vivienda. Si tiene las fotos en su teléfono, imprímalas.

En la audiencia, la corte escuchará su versión de la historia y la versión del propietario. Luego, el juez o magistrado tomará una decisión para resolver el problema.

Obtenga más información sobre lo que puede pasar cuando va a la corte.