Checkliste zum Auszug

Ein Umzug ist stressig genug. Befolgen Sie diese Schritte, um sicherzustellen, dass Sie nichts vergessen. So vermeiden Sie, dass Sie Ihrem Vermieter nach dem Umzug Geld schulden.

Informieren Sie Ihren Vermieter rechtzeitig

Lesen Sie Ihren Mietvertrag sorgfältig durch. Finden Sie heraus, wie viel Kündigungsfrist Ihr Vermieter vor Ihrem Auszug verlangt. Wenn Sie nicht rechtzeitig kündigen, müssen Sie möglicherweise eine hohe Strafe zahlen – selbst wenn Sie am Ende des Mietvertrags ausziehen. In den meisten Mietverträgen müssen Sie Ihren Vermieter mindestens 30 Tage im Voraus schriftlich informieren.

Nehmen wir beispielsweise an, Ihr Mietvertrag endet am 31. August. Wenn Sie Ende August ausziehen, ohne Ihren Vermieter zu informieren, könnten Sie ihm am Ende Geld schulden – auch wenn der Mietvertrag abgelaufen ist. Informieren Sie Ihren Vermieter im Juli, dass Sie Ende August ausziehen werden.

Wichtig ist, Folgendes im Hinterkopf zu behalten: Wenn Sie ausziehen, ohne Ihrem Vermieter die erforderliche Kündigungsfrist einzuhalten, besteht das Risiko, dass Sie eine hohe Strafe zahlen müssen, Ihre Kaution nicht zurückerhalten oder sogar verklagt werden.

Sie möchten vor Ablauf Ihres Mietvertrags ausziehen? Hier finden Sie Tipps zum vorzeitigen Auszug.

Reinigen Sie Ihr Zuhause

Hier sind einige allgemeine Dinge, um die Sie sich vor Ihrem Umzug kümmern sollten:

• Kühl- und Gefrierschrank leeren, reinigen und abtauen.
• Reinigen Sie Herd und Backofen.
• Räumen Sie alle Schränke aus und wischen Sie sie aus.
• Reinigen Sie Küchenspülen und Fliesen.
• Reinigen Sie alle Wannen, Waschbecken, Toiletten und Medizinschränke.
• Wischen Sie Holzarbeiten und Wände ab.
• Fegen und wischen Sie den Boden.
• Saugen Sie den Teppich ab.
• Entfernen Sie alle Ihre Sachen und werfen Sie den Müll weg.

Gehen Sie mit Ihrem Vermieter durch die Wohnung

Vereinbaren Sie einen Termin, um gemeinsam mit Ihrem Vermieter durch Ihre Mietwohnung zu gehen. Wenn Sie und Ihr Vermieter nicht gemeinsam durch Ihre Mietwohnung gehen können, machen Sie Fotos davon, wie Sie sie verlassen haben.

Den Auszug abschließen

Ihr Auszugsprozess ist erst abgeschlossen, wenn Sie diese beiden wichtigen Dinge erledigt haben.

• Geben Sie die Schlüssel Ihrem Vermieter zurück. Lassen Sie sich von Ihrem Vermieter eine Quittung für die Schlüsselübergabe geben.
• Geben Sie Ihrem Vermieter eine Nachsendeadresse. Machen Sie eine Kopie des Briefes, in dem Sie Ihrem Vermieter diese Adresse mitteilen, und bewahren Sie diese auf.

Holen Sie sich Ihre Kaution zurück

Ihr Vermieter ist verpflichtet, Ihnen die Kaution innerhalb von 30 Tagen zu überweisen. Wenn er Ihnen nicht den vollen Betrag zurückzahlt, muss er Ihnen stattdessen schriftlich mitteilen, wofür die Kaution verwendet wird.

Es gibt keine Garantie, dass Sie Ihre Kaution zurückbekommen. Wenn Sie, ein Familienmitglied oder ein Gast beispielsweise etwas in Ihrer Mietwohnung kaputt machen, kann Ihr Vermieter dieses Geld von Ihrer Kaution abziehen. Dasselbe gilt für einen vorzeitigen Auszug. Jegliches Geld, das Sie schulden, kann von Ihrer Kaution einbehalten werden.

Es ist ebenso wichtig, sich bewusst zu machen, dass Sie nicht für das verantwortlich sind, was als normale „Abnutzung“ gilt. Wenn Ihr Vermieter Ihnen Ihre Kaution nicht zurückerstattet hat oder Ihnen keine Informationen darüber gegeben hat, wofür sie verwendet wird, sollten Sie Maßnahmen ergreifen.