什么是“合理”的磨损？

合理磨损是指出租房屋日常使用造成的损坏。当有人居住了一段时间后，这种情况就会发生。重要的是要知道：修复与合理磨损相关的问题不是你的工作。 你的押金也不应该用来支付它。

不过，您可能会想：说到磨损，什么才算是“合理”、“正常”或“正常”？

合理磨损的例子

• 油漆褪色或剥落
• 淋浴间有水渍
• 墙上的小痕迹、划痕和钉孔
• 地毯上有轻微污垢或痕迹
• 破旧的地毯
• 离开时重新锁定

这些是自然损坏的例子，例如油漆被太阳晒褪色。或者地毯被人踩坏。换句话说，您出租单元中的物品是按预期使用的。作为租户，您已支付了使用它们的权利。

您需要支付的损害赔偿类型

• 地毯上有香烟烫痕
• 百叶窗或地毯破损
• 墙上有较大的痕迹、洞或凿痕
• 宠物污渍
• 您造成的水损害
• 由于丢失钥匙或未归还钥匙而重新配锁

这些都是您可以而且应该预防的损害的例子。

例如，如果您的宠物撕坏了地毯，您就得自己修理或赔偿。否则，您的房东可以从您的押金中扣除这笔钱。如果您的押金不足以支付损坏的费用，他们可能会向您寄账单，甚至将您告上法庭以收回剩余的钱。

话虽如此，但仍有几点需要注意：

• 您不应该为您搬入时已经存在的损坏支付费用。
• 在一个地方居住的时间越长，磨损就会越多。
• 如果修理就能解决问题，您不应该为更换某物而付费。
• 如果需要维修或更换，您的房东应该向您收取合理的价格。
• 为了避免在取回押金时遇到其他问题， 请使用我们的搬出清单。