په اوهایو کې د ایستلو مهال ویش
آیا تاسو ته د ۳ ورځو د ایستلو خبرتیا ترلاسه شوې ده؟ مه وېرېږئ. د ایستلو مهال ویش، پروسې او هغه څه چې تاسو یې کولی شئ د ایستلو څخه د مخنیوي لپاره وکړئ په اړه نور معلومات ترلاسه کړئ.
دا پاڼه وروستی ځل د 26.10.23 په ورځ تازه شوه
د کور د ایستلو خبرتیا ترلاسه کول ویره لري. مګر، ایستل یوه پروسه ده چې له 4 څخه تر 6 اونیو پورې وخت نیسي. سبا به ستاسو سامانونه په سړک کې نه ایښودل کیږي.
آیا تاسو په سبسایډي کورونو کې ژوند کوئ یا په ګرځنده کورونو کې؟ د سبسایډي کورونو او ګرځنده کورونو د ایستلو پروسې په اړه نور معلومات ترلاسه کړئ.
معلومه کړئ چې دا څه ډول خبرتیا ده.
ایا تاسو ته د درې ورځو خبرتیا ورکړل شوې وه؟ د درې ورځو خبرتیا یا د ودانۍ پریښودو خبرتیا معمولا ستاسو په دروازه کې پریښودل کیږي یا په شخصي ډول تاسو ته سپارل کیږي. خبرتیا په دقت سره ولولئ. که دا د ودانۍ پریښودو خبرتیا وي، دا به دا جملې ولري:
"له تاسو څخه غوښتل کېږي چې ودانۍ پرېږدئ. که تاسو ونه ځئ، نو ستاسو په وړاندې د ویستلو اقدام ممکن پیل شي. که تاسو د کرایه دار په توګه د خپلو قانوني حقونو او مکلفیتونو په اړه شک لرئ، نو سپارښتنه کیږي چې تاسو قانوني مرسته وغواړئ."
هغه څه وکړه چې کولی شې د محکمې څخه د مخنیوي لپاره.
دا مهمه ده چې مخکې له دې چې ستاسو د کور خاوند محکمې ته د کور د ایستلو غوښتنه وکړي، له دې اقداماتو څخه یو ترسره کړئ. د ایستلو غوښتنه یوه عامه ریکارډ ده او ستاسو د کریډیټ راپور ته لیږدول کیدی شي. دا کولی شي په راتلونکي کې ستاسو لپاره کرایه کول ستونزمن کړي.
تاسو یوازې ۳ ورځې لرئ. د محکمې څخه د مخنیوي لپاره، همدا اوس لاندې اقداماتو څخه یوه وکړئ:
- خبرې اترې وکړئ. د خپل کور مالک سره د وخت په تیریدو سره د کرایې د بیرته ورکولو په اړه خبرې وکړئ. یا، که تاسو د کډه کولو لپاره ډیر وخت ته اړتیا لرئ، د کډه کولو نیټه ومنئ. ډاډ ترلاسه کړئ چې موافقه په لیکلي بڼه ترلاسه کړئ.
- د حل لاره ومومئ. شړل تل د پیسو په اړه نه وي. که ستاسو د کور مالک ستاسو سره کومه بله ستونزه ولري، نو د محکمې څخه د مخنیوي لپاره د حل لاره پیدا کړئ. بیا، د شړلو څخه د مخنیوي لپاره په لیکلي ډول موافقه ترلاسه کړئ.
ستاسو په وړاندې په محکمه کې د شړلو دعوی شوې ده.
که تاسو د خپل کور مالک سره د تړون په اړه خبرې اترې نشئ کولی، ستاسو کور مالک کولی شي ستاسو په وړاندې په محکمه کې د ویستلو دعوی وکړي.
محکمه به د اوریدنې مهالویش وکړي او تاسو ته به د ویستلو د اوریدنې نیټه، وخت او ځای سره یو بلن واستوي. ستاسو احضارات ممکن د "عمل دوهم دلیل" هم ذکر کړي. که داسې وي، ستاسو د کور مالک هم تاسو ته د بیرته کرایې، اسانتیاوو یا نورو زیانونو لپاره دعوی کوي. دلته هغه څه دي چې ستاسو د کور مالک تاسو ته د پیسو لپاره دعوی کوي.
په دې مرحله کې، تاسو د خپلې ایستلو د اوریدنې لپاره شاوخوا دوه اونۍ وخت لرئ.
د اخراج اوریدنې لپاره چمتووالی ونیسئ.
ایا تاسو غواړئ د شړلو سره مبارزه وکړئ؟ ځینې وختونه دا د شړلو سره مبارزه ارزښت لري. د مثال په توګه، که تاسو په سبسایډي کور کې یاست یا په ګرځنده کور پارک کې یاست. د شړلو سره د مبارزې لپاره د وخت او څرنګوالي په اړه نور معلومات زده کړئ.
که تاسو پریکړه وکړئ چې د شړلو په وړاندې مبارزه وکړئ، نو هڅه وکړئ چې یو وکیل ومومئ چې ستاسو سره مرسته وکړي. دا ستونزمنه ده چې یوازې د شړلو قضیه وګټئ او وګټئ، نو دا مهمه ده چې د وکیل سره د مرستې هڅه وکړئ. د محلي قانوني مرستې لټون وکړئ ترڅو وګورئ چې ایا دوی ستاسو سره مرسته کولی شي.
آیا تاسو کډه کړې ده؟ په هرصورت، چمتو اوسئ چې اوریدنې ته لاړ شئ او له محکمې څخه وغواړئ چې ستاسو د ایستلو قضیه لغوه کړي. دا به حقایق بدل نه کړي: د ایستلو دوسیه لاهم ستاسو اعتبار ته زیان رسولی شي. مګر، تاسو به وکولی شئ ووایاست چې تاسو نه یاست ایستل شوي.
ځینې وختونه خلک پوښتنه کوي چې ایا تاسو کولی شئ هغه وخت وشړل شئ کله چې بهر ډیره سړه وي یا د ژمي په میاشتو کې. په اوهایو کې، تاسو کولی شئ وشړل شئ، حتی که ژمی وي یا بهر ډیره سړه وي.
په اورېدنه کې ګډون وکړئ.
دلته هغه څه دي چې په اوریدنه کې تمه کیدی شي.
که تاسو پریکړه کړې چې د ویستلو په وړاندې مبارزه وکړئ او د وکیل موندلو لپاره ډیر وخت ته اړتیا لرئ، تاسو کولی شئ له محکمې څخه د وکیل موندلو لپاره د دوام غوښتنه وکړئ. تاسو کولی شئ د دې په څیر د دوام غوښتنه وکړئ:
"عزتمندو، زه د یوې اونۍ وقفه غواړم ترڅو وکولای شم د خپل ویستلو په قضیه کې د مرستې لپاره وکیل ترلاسه کړم."
که محکمه موافقه وکړي، دوی به د اوریدنې وخت بیا تنظیم کړي. که محکمه ستاسو د دوام غوښتنې سره موافق نه وي، محکمه به د ویستلو اوریدنه پرمخ بوځي.
مخکې له دې چې اوریدنه پیل شي، تاسو لاهم کولی شئ د خپل کور مالک سره د کډه کولو لپاره د ډیر وخت لپاره خبرې اترې وکړئ. که تاسو یوې موافقې ته ورسیږئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو یې په لیکلي ډول ترلاسه کړئ او قاضي ته یې ووایاست.
د ایستلو د اوریدنې په جریان کې، محکمه به پریکړه وکړي چې ایا تاسو باید ایستل شئ یا نه.
شریف به ستاسو شیان تنظیم کړي.
که محکمه پریکړه وکړي چې تاسو باید له هیواده وایستل شئ، نو ستاسو په دروازه به "سور ټګ" ولګول شي. دا به تاسو ته ووایي چې تاسو باید څومره وخت لپاره ملکیت پریږدئ . په عمومي توګه، دا وخت به 5 ورځې وي. له هغې وروسته، ستاسو د کور مالک کولی شي له شریف څخه وغواړي چې ستاسو کور ته راشي او ستاسو شیان تنظیم کړي.