در حال مذاکره با صاحبخانه

صاحبخانه ها می دانند که زندگی همیشه طبق برنامه پیش نمی رود. هنگامی که مشکلی پیش می آید، مهم است که در اسرع وقت با صاحبخانه خود در ارتباط باشید. مذاکره می تواند به شما کمک کند تا مشکل را قبل از بدتر شدن حل کنید.

مذاکره فقط یک گفتگو است. بحث در مورد این است که طرف مقابل از شما چه نیازی دارد و شما چه نیازی از آنها دارید. این بدان معنا نیست که مذاکرات را باید ساده انگاشت. به احتمال زیاد چیزهای زیادی در خطر است، مانند پول یا خانه شما. در اینجا نحوه مذاکره با شجاعت، احترام و اعتماد به نفس آمده است.

منتظر نباش مذاکره کنید.

اگر می‌دانید که نمی‌توانید اجاره خود را در ابتدای ماه آینده بپردازید، منتظر نمانید تا مهلت مقرر را از دست بدهید و به صاحبخانه خود در مورد آن بگویید. اگر متوجه شوید که باید اجاره نامه خود را بشکنید، همین اتفاق می افتد. با صاحبخانه خود تماس بگیرید یا به محض اینکه متوجه شدید مشکلی وجود دارد.

خودت را جای آنها بگذار

همانطور که می توانید تصور کنید، صاحبخانه ها اغلب به دریافت به موقع اجاره بها اهمیت زیادی می دهند. اما از دست دادن یا خلاص شدن از شر مستاجر ممکن است هزینه بیشتری برای آنها به همراه داشته باشد. وظیفه آنها این است که تا آنجا که ممکن است پول را پس بگیرند.

اگر نتوانید به موقع پرداخت کنید، به احتمال زیاد صاحبخانه را خوشحال نمی کند. اما آنها ممکن است مایل به پذیرش یک طرح پرداخت باشند، اگر این تمام چیزی است که شما می توانید بپردازید. حتی بهتر از آن، شاید بتوانید در ازای آن چیزی به آنها پیشنهاد دهید، مانند وعده بازپرداخت کامل آنها در مدت زمان معقول.

فرض کنید 600 دلار اجاره پرداخت نشده به صاحبخانه خود بدهکار هستید. پیشنهاد پرداخت 50 دلار اضافی در ماه به آنها، از ماه آینده، ممکن است شما را در مذاکره خیلی دور نکند. اما ارائه چیزی فوری تر به آنها می تواند. به عنوان مثال، می توانید اکنون 300 دلار به آنها پیشنهاد دهید و سپس 50 دلار اضافی در کنار اجاره معمولی خود تا زمانی که به طور کامل پرداخت شده باشید.

در اینجا یک مثال دیگر است. اگر می‌خواهید زودتر از اجاره‌تان خارج شوید ، در عوض برای خرید راه خود مذاکره کنید. به عنوان مثال، به صاحبخانه خود بگویید که مایلید تمام سپرده خود را به آنها بدهید. به صاحبخانه خود اجازه دهید هر زمان که خواست مکان را نشان دهد، بدون اینکه اطلاعیه لازم را به شما بدهد. یا اگر می توانید پیشنهاد دهید اجاره ماه آخر خود را از قبل پرداخت کنید.

برای آماده شدن کمی زمان بگذارید

صاحبخانه خود را غافلگیر نکنید. مودبانه از آنها بخواهید که برای یک جلسه یا تماس با شما برنامه ریزی کنند.

این به شما زمان می‌دهد تا تحقیقات خود را انجام دهید و بودجه خود را بررسی کنید. همچنین باید از این زمان برای فکر کردن به آنچه می خواهید بگویید استفاده کنید. آن را با کسی که می شناسید تمرین کنید یا جلوی آینه تمرین کنید. این می تواند تفاوت بزرگی ایجاد کند.

نتیجه خود را بشناسید

اگر در مورد آنچه می خواهید و آنچه واقعاً می توانید بپردازید روشن باشید، مذاکره شما بسیار بهتر پیش خواهد رفت. اما انعطاف پذیر بودن نیز مهم است.

مقدار یا برنامه ای را که با آن احساس راحتی می کنید ارائه دهید. از خود بپرسید بهترین نتیجه چه خواهد بود؟ بدترین نتیجه چه خواهد بود؟ هدف فرود آمدن در جایی در وسط است.

آن را به صورت مکتوب دریافت کنید

هنگامی که شما و صاحبخانه تان در مورد برنامه یا مقدار پولی که هر دو می توانید با آن زندگی کنید تصمیم گرفتید، آن را به صورت مکتوب دریافت کنید. آن را امضا کنید و مطمئن شوید که صاحبخانه نیز آن را امضا کرده است.

به یاد داشته باشید، این فقط یک مکالمه است

صاحبخانه شما انسان است. به عنوان انسان، همه ما می توانیم با یک واقعیت ارتباط برقرار کنیم: گاهی اوقات زندگی طبق برنامه پیش نمی رود. اگر با پول مشکل دارید، از این بابت احساس بدی نداشته باشید. در مورد آن صادق باشید. اغلب، مردم مایلند کاری را با شما انجام دهند، به شرطی که در درازمدت برای آنها نیز مفید باشد.