Lwe-a-mwa nan Ohio

Li enpòtan pou w konprann dwa w ak responsablite w si w gen yon kontra lwaye chak mwa oswa yon lòt kalite "kontra lwaye peryodik" oswa "kontra lwaye peryodik".

Kouman pou mwen konnen si mwen gen yon kontra lwaye mwa a mwa?

Yon kontra lwaye mwa a mwa kapab alekri oswa vèbal. Si w gen yon kontra lwaye alekri, li ak anpil atansyon kontra lwaye w pou w konnen ki kalite kontra lwaye w genyen. Chèche tèm "mwa a mwa."

Si ou pa gen yon akò alekri epi ou gen yon kontra lwaye oral oswa vèbal, ou gen yon kontra lwaye mwa a mwa si ou peye lwaye ou yon fwa pa mwa anviwon menm jou a chak mwa.

Yon kontra lwaye mwa a mwa se kalite kontra lwaye peryodik ki pi komen, men yon kontra lwaye peryodik ta ka tou semèn a semèn oswa ane a ane.

Si kontra lwaye ekri ou a gen yon dat kòmansman ak dat fini, pwobableman ou gen yon kontra lwaye a tèm fiks, pa yon kontra lwaye mwa a mwa (oswa peryodik).

Èske mèt kay mwen an ka mete fen nan kontra lwaye mwen an chak mwa?

Wi, yon pwopriyetè ka mete fen nan yon kontra lwaye chak mwa, men yo dwe ba w ase avi alavans.

Si w gen yon kontra lwaye mwa a mwa, anjeneral mèt kay la oblije ba w yon avi omwen 30 jou anvan dat li vle kontra lwaye a fini. Pa egzanp, si pwopriyetè w la vle kontra lwaye w la fini le 31 oktòb, yo dwe ba w yon avi anvan 1ye oktòb.

Si w gen yon kontra lwaye semèn-a-semèn, pwopriyetè kay la anjeneral oblije ba w yon avi omwen 7 jou anvan dat li vle kontra-lwaye a fini.

Nan kèk sitiyasyon, pwopriyetè w la ka mete fen nan kontra lwaye w la ak mwens avi. Pa egzanp, si ou pa t peye lwaye a oswa si pwopriyetè w la konnen aktivite dwòg ilegal pa oumenm oswa yon moun lakay ou, pwopriyetè w la ta bay sèlman yon avi 3 jou anvan li mete fen nan kontra lwaye a.

Si w kwè pwopriyetè w la ap mete fen nan kontra lwaye w la akoz ras ou, sèks oswa andikap ou, oswa paske w fè pati yon sèten gwoup moun, ou ta dwe chèche èd legal. Ou ka kalifye pou èd legal gratis atravè èd legal. Aprann plis sou dwa w yo anba Ohio ak lwa federal sou lojman san patipri.

Si w bezwen mete fen nan kontra lwaye a bonè, li sou demenaje anvan kontra lwaye w la fini.

Èske mèt kay mwen an ka ogmante pri lwaye mwen an?

Wi, pwopriyetè w la anjeneral ka ogmante lwaye w la, men yo dwe ba w yon avi apwopriye selon kalite kontra lwaye w genyen an. (Yon eksepsyon se si w ap viv nan lojman sibvansyone.)

Si w gen yon kontra lwaye chak mwa, pwopriyetè w la dwe ba w yon avi omwen 30 jou anvan ou ogmante pri lwaye a.

Si w gen yon kontra lwaye semèn a semèn, pwopriyetè w la dwe ba w yon avi omwen 7 jou anvan ou ogmante pri lwaye a.

Pwopriyetè w la pa ka ogmante pri lwaye w jis pou pran revanj oswa pran aksyon kont ou si w ap plenyen konsènan yon pwoblèm grav ki afekte sante oswa sekirite.

Èske mèt kay mwen an ka mande m pou m kite pou yo ka vann bay yon nouvo pwopriyetè?

Si pwopriyetè w la ap vann pwopriyete a bay yon nouvo pwopriyetè:

• Kontinye peye lwaye w la. Si yo vann kay ou a, kontinye peye lwaye w alè epi kontakte nouvo pwopriyetè a le pli vit ke kay la vann. Asire w ke w jwenn nenpòt akò alekri ak nouvo pwopriyetè a.
• Pwobableman kontra lwaye w la pral pote. Si pwopriyetè w la vann pwopriyete a bay yon nouvo pwopriyetè, kontra lwaye orijinal ou a ta remèt nouvo pwopriyetè a, sof si kontra lwaye w la ekri a gen ladan yon deklarasyon sou kontra lwaye a fini si yo vann pwopriyete a.
• Ou dwe notifye anvan yon achtè antre. Si pwopriyetè w la vle montre pwopriyete a bay yon nouvo pwopriyetè potansyèl, pwopriyetè w la dwe ba w yon avi rezonab (anjeneral 24 èdtan) anvan w antre.
• Ou pa ka anpeche achtè antre san rezon. Kòm yon lokatè, ou pa ka anpeche pwopriyetè w la antre nan apatman an oswa kite yon achtè, travayè oswa kontraktè antre.