Welche Reparaturen sollten Vermieter durchführen?

Als Mieter haben Sie Pflichten. Sie müssen beispielsweise Ihre Miete pünktlich und vollständig bezahlen. Sie sind auch für bestimmte Aufgaben verantwortlich, wie zum Beispiel das Herausbringen des Mülls. Es ist auch wichtig, dass Sie darauf achten, dass Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste das Haus nicht beschädigen – abgesehen von der normalen Abnutzung des täglichen Lebens.

Auch Ihr Vermieter hat Pflichten. Er muss dafür sorgen, dass Ihr Zuhause sicher und bewohnbar ist und den geltenden Vorschriften entspricht.

Arten von Reparaturen, die Vermieter durchführen sollten

Hier sind einige Beispiele für Reparaturen, für die Ihr Vermieter verantwortlich ist:

• Halten Sie Gemeinschaftsbereiche wie Flure, Treppen und Aufzüge sicher und sauber
• Stellen Sie sicher, dass Sie über eine sichere und zuverlässige Heizquelle verfügen
• Sorgen Sie für fließendes Wasser, auch Warmwasser
• Reparieren Sie mitgelieferte Geräte wie Kühlschrank oder Herd
• Behebung von Problemen mit der Elektrizität, den Sanitäranlagen, der Lüftung und der Kanalisation
• Reparieren Sie Ihre Klimaanlage, wenn sie im Lieferumfang Ihres Hauses enthalten ist
• Beseitigen Sie einen Insekten- oder Nagetierbefall, einschließlich Kakerlaken und Mäuse
• Reparieren Sie kaputte Fenster, Türen, Schlösser und Treppen, sofern Sie, Ihre Familie oder Gäste den Schaden nicht verursacht haben
• Stellen Sie Mülltonnen bereit, wenn Ihr Gebäude über 4 oder mehr Wohneinheiten verfügt

Wenn Sie eines dieser Probleme haben, informieren Sie Ihren Vermieter so schnell wie möglich. Hier erfahren Sie, was zu tun ist, wenn Ihr Vermieter Reparaturen ablehnt .

Was passiert, wenn mein Vermieter wütend wird?

Wenn Sie befürchten, dass Ihr Vermieter sich an Ihnen rächen könnte, weil Sie eine Reparatur angefordert haben, sind Sie nicht allein. Es gibt einige Vermieter, die versuchen könnten, Sie für Reparaturanforderungen zu bestrafen. Sie sind möglicherweise einem noch größeren Risiko ausgesetzt, wenn Sie monatlich mieten oder Ihr Mietvertrag bald endet.

Allerdings besagt das Gesetz von Ohio, dass Ihr Vermieter Sie nicht belangen kann, wenn Sie Reparaturen verlangen . Wenn Sie eine der oben aufgeführten Reparaturen verlangen, ist es Ihrem Vermieter NICHT gestattet:

• Ihre Miete erhöhen, Sie zur Zahlung der Reparatur zwingen oder Ihnen mit Räumung drohen
• Schalten Sie Ihre Versorgungseinrichtungen ab oder wechseln Sie die Schlösser
• Stellen Sie Ihre Sachen auf die Straße
• Drohen Sie mit einer dieser Maßnahmen oder versuchen Sie, Sie aus Ihrem Zuhause zu vertreiben

Nachdem Sie nun wissen, zu welchen Reparaturen Ihr Vermieter verpflichtet ist, erfahren Sie hier, was zu tun ist, wenn Ihr Vermieter sich weigert, diese durchzuführen .