د مرګ په ورځ کورونو ته لیږدول
دا مهمه ده چې پلانونه جوړ کړئ چې ستاسو د مړینې وروسته به ستاسو کور ته څه پیښ شي. زده کړئ چې څنګه د مرګ پر لیږد وکاروئ ترڅو خپل کور پرته له وصیت څخه انتقال کړئ او د وصیت محکمې څخه مخنیوی وکړئ.
تاسو اړتیا نلرئ چې د مړینې وروسته د خپل کور د لیږدولو لپاره وصیت ولرئ. د مرګ پر مهال لیږد (TOD) یو قانوني سند دی چې کولی شي ستاسو کور د وصیت پرته انتقال کړي. دا پدې مانا ده چې ستاسو کور به د وصیت محکمې له لارې تیر نشي. د وصیت محکمې له لارې تیریدل ستاسو د عزیزانو وخت او پیسې مصرف کولی شي وروسته له دې چې تاسو لاړ شئ. تاسو کولی شئ خپل کور یا موټر د وصیت محکمې څخه بهر انتقال کړئ، که تاسو سم TODs تنظیم کړئ.
که تاسو واده کړی وي او/یا د بل چا سره کور لرئ، نو تاسو باید د وکیل سره خبرې وکړئ. د څو مالکینو سره د کور لیږدولو لپاره مختلفې لارې شتون لري. یو وکیل کولی شي تاسو سره ستاسو د ټولو انتخابونو په پوهیدو کې مرسته وکړي او د داسې پلان سره راشي چې ستاسو لپاره سم وي.
د اوهایو قانوني مرستې د TOD فورمه د هغو مالکینو لپاره ده چې واده نه کوي او یوازې ملکیت لري.
څنګه د خپل کور لپاره د مرګ په اړه لیږد رامینځته کړئ
- خپل ترلاسه کوونکي غوره کړئ. تاسو کولی شئ یو یا څو کسان د هر هغه کور یا ځمکې مالک کیدو لپاره غوره کړئ چې تاسو یې لرئ. هوښیار اوسئ. که تاسو له یو څخه ډیر کسان غوره کوئ، نو دا مهمه ده چې پوه شئ چې دوی به ستاسو له تلو وروسته د ملکیت په اړه په هرڅه موافق وي. د مثال په توګه، یو څوک نشي کولی دا د بل له اجازې پرته وپلوري. که ترلاسه کوونکي موافق نه وي، نو دا کولی شي ډیرې قانوني ستونزې او لګښتونه رامینځته کړي.
- د خپل سند یوه کاپي ومومئ. ستاسو د کور سند مهم معلومات لري چې تاسو ورته اړتیا لرئ په خپل TOD فورمه کې شامل کړئ. پدې معلوماتو کې قانوني توضیحات شامل دي، پشمول د پارسل ID شمیره، او د ثبت کولو دمخه معلومات. که تاسو اصلي سند یا کاپي نلرئ، تاسو کولی شئ د کاونټي ریکارډر دفتر څخه یوه کاپي ترلاسه کړئ. د خپل کاونټي ریکارډر دفتر موندلو لپاره د سیمه ایز حکومت او ټولنې سرچینې پرانیزئ.
- د املاکو د TOD فورمه ډکه کړئ. تاسو به اړتیا ولرئ چې شامل کړئ
- ستاسو په سند کې دقیق قانوني توضیحات، په شمول ستاسو د پارسل ID شمیره. که ستاسو د پارسل ID شمیره ستاسو په سند کې شامله نه وي، تاسو کولی شئ دا د خپل املاکو د مالیې په بل کې ومومئ. تاسو کولی شئ دا د کاونټي پلټونکي دفتر څخه هم ترلاسه کړئ.
- د کاونټي ریکارډر د حوالې شمیره، یا د حجم او سند کتاب شمیره، ستاسو په سند باندې ټاپه شوې ده.
- که امکان ولري، نو له وکیل څخه وغواړئ چې فورمه بیاکتنه وکړي. دا مهمه ده چې فورمه په سمه توګه ډکه کړئ ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو ملکیت هغه ډول لیږدول کیږي چې تاسو یې غواړئ. یو وکیل کولی شي ډاډ ترلاسه کولو کې مرسته وکړي چې هرڅه سم دي. په خپله سیمه کې د قانوني سرچینو لیدلو لپاره د قانوني مرستې او وکیلانو دفترونه پرانیزئ.
- فورمه د نوټري دفتر ته یوسئ. تاسو باید فورمه د نوټري دفتر مخې ته لاسلیک کړئ، او ټاپه یې کړئ. د خپلو ریکارډونو لپاره د ټاپه شوي فورمې څو کاپيانې جوړ کړئ.
- فورمه د خپل کاونټي ریکارډر دفتر ته وسپارئ. د خپل کاونټي ریکارډر دفتر موندلو لپاره د سیمه ایز حکومت او ټولنې سرچینې پرانیزئ.
د میډیکایډ املاکو بیرته ترلاسه کولو په اړه مهم معلومات
که تاسو د مړینې دمخه د میډیکاډ ګټې ترلاسه کړئ، ستاسو املاک ممکن د اوهایو ایالت د میډیکاډ املاکو بیا رغونې پروګرام لاندې راشي. دا پدې مانا ده چې ایالت به د ملکیت په یوه برخه باندې ادعا ولري، د هغه ګټو ارزښت سره مساوي چې تاسو یې ترلاسه کوئ. د ایالت ادعا ممکن ستاسو د ګټه اخیستونکي ملکیت باندې د ادعا په پرتله لومړیتوب ولري.
ستاسو د کور استوګنې معافیت ممکن انتقال نشي
که تاسو د خپل ملکیت مالیې کمولو لپاره د کور جوړونې معافیت ترلاسه کړئ:
- دا به ضرور نوي مالک ته انتقال نشي. د کور د ملکیت معافیت هغه چا ته ورکول کیږي چې غوښتنه کوي او د دې لپاره وړ وي. دا په اتوماتيک ډول نوي مالک ته نه لیږدول کیږي کله چې تاسو مړ شئ.
- نوی مالک ممکن وړ وي. د دوی عمر، معلولیت او عاید په څیر عوامل به دا معلومه کړي چې ایا دوی د کور د معافیت لپاره وړ دي.
- د ولسوالۍ پلټونکي سره غوښتنه وکړئ. نوی مالک باید د ولسوالۍ پلټونکي دفتر سره اړیکه ونیسي ترڅو معلومه کړي چې ایا دوی هم معافیت ترلاسه کولی شي. دوی ممکن د دې لپاره غوښتنه وکړي.
د بانکي حسابونو لپاره د مرګ په صورت کې د ورکړې وړ
تاسو کولی شئ د سند له تیریدو پرته په خپلو بانکي حسابونو کې پیسې انتقال کړئ. تاسو کولی شئ د "مرګ پر مهال د تادیې وړ" (POD) ګټه اخیستونکی په وړیا توګه هر بانکي حساب ته اضافه کړئ. دا کس به وکولی شي ستاسو په حساب کې پیسو ته لاسرسی ومومي کله چې تاسو مړ شئ. د POD ګټه اخیستونکي نومولو څرنګوالی موندلو لپاره د خپل محلي بانک څانګې ته زنګ ووهئ یا لیدنه وکړئ.
خپلو عزیزانو ته خپل پلانونه ووایاست
کله چې ستاسو د مالي پلانونو خبره راځي، اړیکه مهمه ده. ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو عزیزان ستاسو پلانونه پیژني. د پیسو په اړه خبرې کول نا آرامه کیدی شي، مګر دا به شیان اسانه کړي کله چې تاسو بهر یاست. دا هم ښه نظر دی چې خپل مهم اسناد په یو خوندي ځای کې یوځای وساتئ - چې ستاسو عزیزان یې ومومي.