پس از ثبت سپرده اجاره چه باید کرد

پس از شروع فرآیند سپردن اجاره به دادگاه ، صاحبخانه شما ممکن است تعمیراتی را که خواسته اید انجام دهد. اگر صاحبخانه شما تعمیرات را انجام می دهد، می توانید به دادگاه بروید و فرم آزادی را امضا کنید. این به دادگاه اجازه می دهد تا پول اجاره شما را در اختیار صاحبخانه شما قرار دهد.

اگر صاحبخانه شما تعمیرات را انجام ندهد، قدم بعدی شما به دادگاه محلی شما بستگی دارد.

برو سراغ میانجیگری

برخی از دادگاه‌ها میانجیگری را برای کمک به شما و صاحبخانه در یافتن راه‌حل تعیین می‌کنند. میانجی گری راهی برای حل مشکل، بدون داشتن جلسه رسمی یا محاکمه است. شما باید در میانجیگری شرکت کنید و سعی کنید مشکلات را با صاحبخانه خود حل کنید.

برخی از دادگاه ها از شما می خواهند که درخواستی را به دادگاه ارائه دهید. اگر 30 روز از تشکیل پرونده می گذرد و تعمیرات انجام نشده است، باید در نظر داشته باشید که برای انجام گام بعدی به دادگاه درخواست بدهید.

از دادگاه بخواهید که دستور تعمیر بدهد

به دادگاه شکایت کنید. درخواست یک درخواست کتبی از دادگاه است. در درخواست خود می توانید از دادگاه بخواهید:

• به صاحبخانه دستور دهید تا تعمیرات را انجام دهد
• اجاره خود را تا زمان انجام تعمیرات کاهش دهید
• پول موجود در حساب امانی اجاره را به شما واریز کنید تا بتوانید خودتان تعمیرات را انجام دهید

مراقب نامه های خود باشید تا بایگانی های صاحبخانه خود را دریافت کنید

گاهی اوقات صاحبخانه ها شکایت می کنند و درخواست می کنند که پول اجاره به آنها پرداخت شود. برای اطلاع از اینکه صاحبخانه شما شکایت خود را ثبت کرده است، مراقب نامه خود باشید. اگر صاحبخانه شما از خود شکایت کرده است، شما باید ظرف 28 روز یک پاسخ کتبی به نام پاسخ ارائه دهید. این پاسخ باید توضیح دهد که پول اجاره بر اساس مشکلات خانه شما در امان است. اگر پاسخی ارائه نکنید، دادگاه می تواند به نفع صاحبخانه شما تصمیم بگیرد، حتی اگر تعمیرات انجام نشده باشد.

برو سر شنواییت

دادگاه تشکیل جلسه می دهد. دادگاه تاریخی را برای شما و صاحبخانه تعیین می کند تا جنبه های ماجرا را برای قاضی یا قاضی توضیح دهید. شما باید شواهدی برای اثبات ادعاهای خود بیاورید. نمونه های خوبی از شواهدی که می توانید بیاورید عبارتند از:

• نامه ای که قبل از ثبت اجاره به دادگاه به صاحبخانه نوشتید.
• در صورت درخواست بازرسی از اداره مسکن یا اداره بهداشت، وضعیت خانه شما را گزارش می دهد .
• هر عکسی که از شرایط بد گرفته اید. اگر عکس ها را در گوشی خود دارید، آنها را چاپ کنید.

در جلسه، دادگاه به داستان شما و صاحبخانه شما گوش می دهد. سپس قاضی یا قاضی برای حل مشکل تصمیم می گیرد.

در مورد آنچه می توانید هنگام مراجعه به دادگاه انتظار داشته باشید بیشتر بیاموزید.